男子向“房產中介經理”購房 19.7萬被騙個精光

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天來源：瓊海房產信息網閱讀 626 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　簽訂了購房合同的潘先生怎么也沒想到，跟他打交道的房產中介經理根本就是騙人的，他交的19.7萬元全部被對方拿去還高利貸了。

　　騙了潘先生的經理姓梁，今年36歲，海口人，大學文化。2012年的時候，梁某來到海口鳳翔東路某公寓樓。該公寓樓是在王某等3人共用擁有的土地上建起來的。建房時，王某與李某口頭約定，由李某等出錢蓋樓，王某要1-3層的鋪面及3套房，其余的房都歸李某所有。之后，李某便將屬于他的房子對外進行銷售。梁某表明自己是房產中介公司的經理，可以幫忙李某推銷房子,李某便給了他房產證的復印件。

　　2012年8月，潘先生找到梁某，表示想購房。梁某便介紹了李某的公寓樓，并稱可以低價賣房。潘先生特地找房管部門查了，發現該房屋沒有購賣記錄，加上梁某又有房產證復印件，于是，潘先生與梁某簽了合同，約定購購501房。同月16日，梁某拿出了冒用王某等人簽名的《房地產購賣契約》給潘先生簽訂，并收下潘先生15萬余元。2013年2月，梁某又告訴潘先生，因個人原因不能交房，要將原來的501房更換為703房，但需要再加4萬元。聽了梁某的話，潘先生又將4萬元交給了梁某。

　　潘先生沒想到的是，梁某賣房根本就沒得到李某的授權，而李某早在2011年就將該公寓501、703房出售給他人了，只是之前一直沒辦理過戶。更讓他始料不及的是，梁某早已經將他支付的19.7萬元購房款拿去還高利貸了。

　　日前，海口龍華檢察院以涉嫌合同詐騙罪批捕逮捕梁某。

　　檢察官提醒，市民在購房之前，較好直接與房主簽訂購房合同或甄別授權委托書，以免上當。

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