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那么問題來了，物價都漲了房價是不是也會往上漲？
編輯：海南房產網 發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天 來源：瓊海房產信息網 閱讀 695 次
1月9日，國家統計局發布2014年12月份居民消費價格變動情況。數據顯示，12月份，全國居民消費價格總水平同比上漲1.5%。
其中，城市上漲1.6%，農村上漲1.3%；食品價格上漲2.9%，非食品價格上漲0.8%；消費品價格上漲1.4%，服務價格上漲1.8%。
值得一提的是，居住價格同比上漲1.0%。其中，住房租金價格上漲2.4%，建房及裝修材料價格上漲0.5%，水、電、燃料價格下降1.4%。
從整體上看，2014年，全國居民消費價格總水平比上年上漲2.0%。
對此，有分析認為，CPI同比漲幅在2%-3%之間，屬于比較溫和的上漲幅度，對于宏觀經濟穩定運行以及保障居民基本生活都具有積極作用。
業內人士指出，如果CPI過低，會導致通貨緊縮壓力增加，貨幣流通速度減慢，從而使銀根趨緊，市場銷售不振。這也將影響企業生產和投資的積極性，居民消費收縮和大量資金閑置，較終導致經濟增長緩慢。
雖然一般商品房列入固定資本形成范疇，屬于投資產品，因此房價并不在CPI統計范圍之內；但是物價的走勢與宏觀經濟緊密相關，相互影響。
頭先，通貨滯漲將直接導致房地產行業市場下行。另一方面，國內固定資產投資的持續下滑，也導致房地產產業鏈上下游企業業績的下滑等，從而拉低了物價。
不過，市場人士指出，中國經濟正步入增速下臺階、質量上臺階的新常態，從供求基本面、貨幣環境以及全球經濟走勢分析，2015年國內物價有望延續平穩走勢。
那么問題來了，物價都漲了，房價是不是也會往上漲？
據中國社科院的較新發布報告顯示，2015年一二線城市房價將繼續下滑，三四線城市房價將穩中有降。房價將以軟著陸為主，不會出現整體崩盤，各級政府將密集推出救市政策。
同時該報告還指出2015年商品房庫存積壓銷售困難，未來一半以上的開發商將轉行或在市場中消失。
除此之外，知名房地產人士任志強近日也表達了關于未來房價的看法，這或正代表了市場上的另一種觀點，同時也是開發商們對于2015年房地產市場的期許。
任志強表示自己并不看衰中國房地產市場，但現在房地產市場庫存仍然巨大，預計2015年房地產投資增速會繼續下滑，估計房價會在底部運行一個較長的時間，到2015年9月份會出現反彈。
“中國房價短期內可能會波動，但長期來看房價還會漲，估計仍有10多年的上漲期。”
他還認為，北京房價也不會下跌。2014年以來，中國樓市降溫明顯，房地產投資增速、商品房銷售面積進入下滑區間，但近期在房貸新政以及降息等利好政策下，樓市開始出現回暖。
如果說2014年的房價是艱難調整的一年，那我們期待的2015呢？
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