購房要先上網(wǎng)查一查

　　住房信息網(wǎng)上的“紅房子”別購！

　　日前，有網(wǎng)友反映，?？谀硺潜P將在房地產(chǎn)住宅與信息網(wǎng)上顯示為紅色的房產(chǎn)對(duì)外進(jìn)行銷售，對(duì)該房產(chǎn)銷售是否合法合規(guī)提出質(zhì)疑。對(duì)此，記者從海口市住建局市場(chǎng)處了解到，在該網(wǎng)站上顯示的信息真實(shí)可靠，顯示紅色的房產(chǎn)禁止對(duì)外銷售，僅有顯示綠色的房產(chǎn)才可以銷售。

　　海口市住建局市場(chǎng)處有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，?？诜康禺a(chǎn)住宅與信息網(wǎng)為購房者提供了一個(gè)查詢房產(chǎn)信息的平臺(tái)，有購房需求的市民，在購房前都可以登錄該網(wǎng)站“樓盤公示”一欄，輸入樓盤項(xiàng)目名稱，便可查詢到已經(jīng)發(fā)放預(yù)售許可證的房產(chǎn)信息。

　　該負(fù)責(zé)人介紹，公開的房產(chǎn)有的顯示為紅色、綠色或黃色，其中紅色是禁止對(duì)外銷售的，綠色是可以對(duì)外銷售的，黃色是已經(jīng)銷售出去的。住建局提醒購房者，在購房前可以登錄網(wǎng)站查詢清楚所購房產(chǎn)的信息。在該網(wǎng)上找不到房源信息的，一般就是沒有拿到預(yù)售許可證。

　　網(wǎng)友反映，一些樓盤將顯示紅色的房產(chǎn)對(duì)外銷售，對(duì)此住建局負(fù)責(zé)人表示是不允許的。據(jù)了解，顯示紅色的房產(chǎn)有的是開發(fā)商抵押給銀行用來貸款，有的是存在糾紛被法院查封或者凍結(jié)，總之，顯示為紅色的都是不能對(duì)外銷售。至于開發(fā)商將顯示紅色房產(chǎn)對(duì)外銷售的情況，該負(fù)責(zé)人還表示，在網(wǎng)站公示的每一套房產(chǎn)，都只有一份合法的合同，開發(fā)商在銷售時(shí)，也只能從住建局網(wǎng)站下載打印，因此稱為網(wǎng)簽備案，防止出現(xiàn)一房多賣的問題。至于一些不法開發(fā)商編造虛假合同，進(jìn)行一房多賣，涉嫌合同詐騙，可向公安機(jī)關(guān)報(bào)警。此外，該負(fù)責(zé)人還提醒購房者，不要輕信開發(fā)商提出的內(nèi)部認(rèn)籌購房?jī)?yōu)惠等活動(dòng)。

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