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恒大135億鯨吞新世界等四超項目
編輯：海南房產網 發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天 來源：瓊海房產信息網 閱讀 840 次
恒大近來的表現甚是奪目，繼11月12日收購香港性的寫字樓——美國萬通大廈后，12月2日晚，恒大地產（HK.3333）發布公告，收購香港新世界位于海南海口、湖北武漢、廣東惠州3大城市的4個型項目，總建筑面積近400萬平方米，總金額135億（人民幣，下同），創下中國房地產收購的較高歷史紀錄。
從公告得知，恒大此次收購4個項目的性價比很高，海口美蘭項目比鄰海口較繁華的國貿商圈，總建筑面積近200萬平方米，待開發面積約152萬平方米，武漢兩項目位于武漢CBD范圍內，可售建筑面積共計約130萬平方米，惠州惠陽項目處于環深圳一公里經濟生活圈內，商住建筑面積55萬平方米。
不僅如此，此次收購的付款條件優厚，頭筆款為31.5億，僅占總價2成左右，余款在2年內分期付清。恒大連番以總價低、付款方式優惠的有利條件收購大量優質資產，顯示了恒大成熟的收購策略和高超的資金運作能力。
資料顯示，包括上述項目，恒大近半年已斥資400多億向港資巨頭收購十多個項目，涉及香港寫字樓美國萬通大廈、重慶核心區的大型綜合項目等。在此之前港資企業收購內地企業居多，而近年來內地企業收購港資企業資產案例漸增。恒大作為民營企業龍頭，此次如此大手筆收購知名老牌港資企業資產，則是見所未見的。
分析人士稱，恒大近半年逆市接連鯨吞港資龍頭企業十多個型項目，無疑給中國內地經濟帶來了一股洶涌的正能量。而此次所收購的新世界更是香港乃至亞洲的房地產集團之一，具有全球影響力，恒大一舉拿下新世界在內地的4個型項目，顯示了恒大強勁的發展勢頭和強大的實力。
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