北京今年合理提高住宅用地比例將新增1.5萬套自住房供地

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天來源：新京報閱讀 422 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

昨日從北京市住建委獲悉，為貫徹落實房地產調控要求，堅決保持房價平穩，北京今年合理提高住宅用地比例，加大自住房建設力度，將新增1.5萬套以上自住房供地。

市住建委相關負責人介紹，自住型商品房作為北京獨有的一種房屋類型，北京堅持每年安排一定供應量，今年將繼續加大供應力度，進一步加大對中端需求的支持力度，“接下來將加大開工調度力度，力爭盡早上市供應?！蓖瑫r，北京目前正在擬定《自住型商品住房規劃設計方案審查要點》，以進一步提升自住型商品住房的設計水平及品質，同時規范規劃設計方案審查尺度。

從2013年北京推出自住房以來，已累計推出項目69個，分配項目59個，已搖號簽約5.6萬套，入市項目均價每平方米1.8萬元。自2014年10月開始，北京針對自住型商品房開展設計方案的專家審查工作，對于未通過審查的項目不得開工建設，截至目前，已審查自住房項目31個，規模達到184萬平方米，共計2.19萬套房源。

此外，為加大對購房者權益保護，規范開發企業出售行為，北京市已建立對自住房預售合同審查制度，初審后合同在網申階段隨公告一并公示，接受購房家庭提出的意見建議。項目搖號前，還組織專家組對預售合同進行*終審查，審查通過后，隨搖號公告一并公示。

在自住房的配售中，首先在市住建委官網發布項目申購公告，申購家庭在網上統一申購平臺進行申購并資格確認；市住建委會同相關部門對申購家庭資格進行審核；房地產開發企業組織公開搖號確定購房家庭選房順序，搖號過程全程公證，并接受所在區建設房管部門監督。

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