上海將出臺房屋整治標準頭要目標制定涂料規范

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 618 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

上海市正在進行的大規模建筑整治，是迎世博600天行動的重要內容之一。上海市住房保障和房屋管理局局長劉海生透露，對于房屋整治，該市正在研究相關規范，包括設計等問題。目前，上海市房管部門已開始在浦東、黃浦做一些試點，今年將在全市推開。

“我們這次做也是有區別，有。”劉海生說，在此次大規模迎世博建筑整治中，世博周邊將是區域，此外還有延安路周邊，以及蘇州河、黃浦江兩岸，也都是整治。

有不少市民反映該市建筑整治中存在一些問題，如野蠻施工、不清理垃圾、物業企業不負責任等。劉海生表示，市民可撥打962121服務熱線，房管部門將加強檢查，及時曝光。

據劉海生介紹，上海建筑總面積約為7.4億平方米。其中，需要進行迎世博整治的中層建筑、高層建筑占20%左右，有的是內外兼修，有的是只作外立面整修，“面積非常大，可以說我們過去十年累積起來都沒有這么多。”

他表示，需“內外兼修”的房子大多是1980年代以前建的房子。這些老房屋，由于設計、施工技術等水平所限，出現了一些問題，“比如一些水管，用的時間長以后，里面有水垢，水垢就造成水壓、水量受到影響。”他說，煤氣管網、下水道等也出現了老化、堵塞。此次改造會將老化電線全部更換，并與供電部門配合把一些電表進行更換。

上海市正在研究房屋整治相關規范，包括設計等問題，已在浦東、黃浦進行試點。“我們專門請了專家，每個建筑不一樣，但是有一個原則的東西，包括外面如空調、晾衣架等，頭先要滿足它的功能需要。”劉海生說，需要整潔、美觀、協調。

房管部門還請了市房管局的技術委員會專家，對涂料制定標準。劉海生說，對于涂料企業的要求，頭先是規范。“包括涂料本身的標準，因為我們比較多的是做外墻，外墻有一些防水功能，施工方應該對居民做一些宣傳、溝通。”劉海生還要求在設計時跟業委會、居民多溝通。

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