購房子是一輩子的事

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 933 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　2004年春節一過，各個樓盤和天氣一樣，都開始熱起來，發展商使足力氣開發新樓盤，消費者攢足了錢，就等著購自己的心水房子。可是，現在很多的置業者，在購房的時候還是盲目的，他們購房子更多地看華美的廣告，聽朋友的介紹，然后在看到自己覺得滿意的樓盤時，靠感性購下房子。

　　前不久的一個沙龍上，有個律師說：是信息不對稱導致了消費者成為弱勢群體，因為消費者對很多地產條例都不清楚，更多的時候，發展商處于一個強勢的位置。例如附加條款，消費者就是完全的弱勢群體，你不同意，開發商就不賣房給你，而且所有的開發商在這點上都完全一致，消費者能有什么辦法。精明的消費者也只能在附加條款上稍微有所修改。

　　那么，處于弱勢地位的消費者該如何改變自己的處境呢？所謂術業有專攻，不可能要求每個購房的人都要成為房地產人士，這太夸張。但是，對于可能就是一輩子居住的房子，如果匆忙地購下，以后后悔也是一輩子的事情，不想清楚的話，會很不劃算。

　　很多人購房子都是頭次置業，而且一生可能就置業一次，這個時候，一定要多看看多問問。記者就在本報的看樓團認識了幾個人看樓團成員，他們幾乎每周都會參加本報組織的看樓團，有的可能看過上百個樓盤了，都快成為地產專業人士了，還不能決定購哪個樓盤。但不可能人人都這樣，因為占更多時間的是工作，購房子是工作之余的事情。

　　所以，購房子之前多問多請教是必須的。頭先可以向已經置業的人士請教，這點很重要，因為他們有過購房經歷以及居住經歷，懂得如何選擇地段、交通和戶型等等；再有，就是看到自己合適的房子，請律師陪購，這樣可以省卻以后可能出現的不少麻煩；較后一個辦法就是不要輕易簽下認購書。售樓小姐當然喜歡你很快地簽認購書，可是你一定要多多地纏著她，爭取了解較多的情況，熟悉更多的房地產知識，然后才決定是否簽認購書。

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