遲福林：海南房價將逐漸穩定，并向中高端靠攏

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天來源：人民網閱讀 858 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　中國海南發展改革研究院院長遲福林教授日前在接受網易財經專訪時表示，海南房價將逐漸穩定，并向中高端房價靠攏。
　　
　　遲福林表示，去年海南建設國際旅游島上升為國家戰略以來，海南的房價經歷了比較大幅度的上升。現在也在逐漸企穩。但是海南屬于旅游島，因此房價應該處在中、高端的定位。“因此目前，價格仍較低的房產仍有上升空間，同時過高房價將有所回落。”遲福林說。
　　
　　海南的樓市投資狂潮始于12月份。在“國際旅游島即將獲批”消息的刺激下，批投資客奔赴海南購房待漲。1月4日，《關于推進海南國際旅游島建設發展的若干意見》正式出臺，各路資金聞風而動，海南省房價開始飆升。今年2月，海南省商品住房銷售均價為13318元/平方米，環比上升80.88%。
　　
　　目前，海南房價均價環比上漲的主要因素是三亞、海口等別墅、產權式酒店、海景房等高端住房價格拉動。其中三亞別墅、產權式酒店、海景高端公寓等商品住房銷售面積占總銷量的比例，從2009年的12.91％飆升到今年2月的22.04％；海口別墅及高端公寓的銷售面積占總銷量的22.02％，比1月份上升了近10個百分點。高端住房在此次房價中的貢獻率達到了50.1％。
　　
　　但在成交量方面，今年2月份，全省商品住房成交9208套，較1月份環比下降46.89%。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

海南房產網微信