拆遷流程概要

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 1691 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

步：拆遷單位申辦拆遷范圍的停辦事項。批準后在拆遷現場張貼停辦拆遷《公示》
步：拆遷人委托招標公司對拆遷、評估、拆除公司，進行公開招、邀標。并組織相關人員進行評標，出具評標報告，確定中標公司。
第三步：拆遷人與中標拆遷、評估、拆除公司公司簽定委托協議，入戶調查制定拆遷計劃、拆遷方案，辦理拆遷資金證明文件。
第四步：拆遷單位申辦《房屋拆遷許可證》。批準后在拆遷現場張貼拆遷《公告》。
第五步：拆遷人在拆遷現場設立辦公室，建立宣傳公示欄。入戶發放《拆遷通知書》，宣傳拆遷評估遷政策。
第六步：評估公司出具《評估報告》，拆遷人與被拆遷人就拆遷事項進行協商簽定《拆遷協議》。
第七步：拆遷雙方經協商未達成《拆遷協議》，經當事人申請，進入行政裁決程序。
第八步：行政裁決后，當事人仍拒不履行行政裁決內容的，由政府責成有關部門強制拆遷，或申請人民法院強制拆遷。

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