某寫字樓物業(yè)管理制度與流程

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 753 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　１．０目的

　　加強(qiáng)寫字樓層的安全防范，確保大廈物業(yè)及業(yè)主（租戶）公私財(cái)產(chǎn)安全

　　２．０適用范圍

　　本公司管理的寫字樓層

　　３．０晚間寫字樓層管理方式

　　３．１電梯控制
　　３．２主、副樓隔離
　　３．３２、３號(hào)通道內(nèi)側(cè)門關(guān)閉
　　３．４設(shè)１２號(hào)電梯崗
　　３．５２、３號(hào)通道巡邏崗
　　３．６進(jìn)入樓層登記制度
　　３．７清查樓層登記表（附后）
　　３．８樓層、通道崗巡邏時(shí)間表
　　３．９應(yīng)急方案、出入登記證（附后）

　　４．０電梯夜間運(yùn)作規(guī)程

　　４．１１、２、３、４號(hào)低層客用電梯，每日１９：００關(guān)閉３部電梯，留一部梯正常運(yùn)用，晚２２：００全部停運(yùn)。
　　４．２５、６、７、８號(hào)高層客用電梯，每日１８：００，５、６號(hào)電梯關(guān)閉，７、８號(hào)電梯正常運(yùn)行，２０：００，高層客用電梯全部停運(yùn)。
　　４．３１０、ｌｌ號(hào)電梯每日啟運(yùn)一部，晚１９：００停止運(yùn)行。
　　４．４１３、１４號(hào)觀光梯為XX專用電梯，封閉２８層，直達(dá)３６層。啟運(yùn)時(shí)間每日１４：３０至次日凌晨４：３０。
　　４．５１５號(hào)消防電梯封閉Ｌ５層，只供停車場(chǎng)１～６層專用，２４公里運(yùn)行。
　　４．６１２消防電梯２４公里運(yùn)行，為樓層直通電梯。夜間２０：００后保安部派專人管理，設(shè)１２號(hào)電梯崗。電梯安裝攝像鏡頭，保安部監(jiān)控２４公里錄像。
　　４．７為在發(fā)生突發(fā)性事件時(shí)能及時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)和夜間清查樓層所需，保安部配專用電梯一部，手動(dòng)控制。電梯鑰匙一套，由保安部當(dāng)值主任掌管，并按班次交接，交接手續(xù)清楚，如出現(xiàn)丟失，借用和違犯使用規(guī)定等情形，將追究當(dāng)班主任之責(zé)任。

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽(yáng)光！

免責(zé)聲明：凡注明為其他媒體來源的信息，均為轉(zhuǎn)載自其他媒體，其目的在于促進(jìn)信息交流，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)或?qū)ζ鋬?nèi)容真實(shí)性負(fù)責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時(shí)會(huì)標(biāo)明出處，版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán)，請(qǐng)及時(shí)和本站聯(lián)系刪除。