超后一根救命稻草　房產品牌緣何相爭太急？

編輯：海南房產網發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 975 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　土地、資金、設計、營銷等多個方面水平接近難分高下的競爭態(tài)勢下，品牌似乎成了房企較后一根“救命稻草”。“得品牌者得利器”已不僅僅是一個概念、一聲吶喊，它正以超乎想象的速度和動力席卷著中國整個房地產市場。

　　奧林匹克花園在經過了幾年的快速發(fā)展以后，已不單純是一個用來發(fā)展連鎖房地產品牌的標簽，它在商業(yè)上的價值在于它可以讓消費者迅速和奧林匹克花園達成認知上的溝通，從而實現商業(yè)效益。但“品牌成就由中體產業(yè)享受，投資的回報更多是投資者得到”的交易原則在“品牌大行其道”的今天顯然已經不能為廣東奧園所接受，無論是從不愿讓中體產業(yè)獨享“奧林匹克花園”品牌成就的角度，還是想通過“奧園”獨立門戶打造屬于自己企業(yè)品牌的角度，廣東奧園選擇與昔日盟友分道揚鑣似乎都將成為必然。而同時，中體產業(yè)指責廣東奧園搶注“奧園”商標，刻意混淆“奧林匹克花園”和“奧園”關系，企圖獨占“奧園”商標財富，也明顯是在為房地產品牌而戰(zhàn)。

　　事實上，品牌優(yōu)勢已經深入到了消費者心里，直接影響到了房地產企業(yè)的銷售業(yè)績。調查顯示，房地產市場上66％的消費者在購房時會優(yōu)先考慮品牌因素；而已經購房的消費者再次置業(yè)時，選擇品牌項目的概率明顯高于沒有購房經驗的潛在購房群體。

　　房地產市場的品牌競爭已登陸中國房地產業(yè)，而中體產業(yè)與廣東奧園之間的“品牌之爭”也讓地產界感到了品牌競爭的沖擊。

　　從全國房地產市場來看，市場占有率在10％以上的地產商都比較罕見，地產市場仍處于分散競爭狀態(tài)，目前還沒有形成非常強勢的品牌，這給眾多開發(fā)商提供了巨大的品牌運營空間。所以，企業(yè)只要找好自己的市場定位，從長遠的角度謀發(fā)展，就能在房地產品牌的“大浪淘沙”中獨占鰲頭。

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