旅游地產營銷策劃機構定義：旅游地產的分類！

編輯：海南房產網發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 1030 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

旅游地產營銷策劃機構定義：旅游地產的分類！

　　旅游地產主要分成三大類：

　　類走開發(fā)旅游產品的路線，通過旅游產品將生地變成熟地，如華僑城和宋城。他們開發(fā)的房地產項目主要是為了滿足人們的基本居住需求，所以是居所的概念；

　　類是用于度假。如海南的華北村、東北村和西南村，很多房子都是外地人購購的，他們購房不是為了長期居住，而是度假時自己有房比較方便，這種屬于居所；

　　第三類是投資產品，如產權酒店。

　　就這三類產品來說，居所和居所屬于房地產項目，與以前房地產和操作有繼承關系，而屬于投資產品的產權酒店就稍微復雜了一些，因為產權酒店在開發(fā)完成之后，要交給酒店管理公司經營，它是真正把房地產和酒店融合到一起的產品，所以會比以前兩類復雜。

　　旅游地產項目的價值能否和度地體現(xiàn)出來，頭先在于能否形成一條完整的產業(yè)鏈，這是旅游產業(yè)和旅游地產發(fā)展的需求，也是保證旅游地產長期經營發(fā)展的必然選擇。二是必須注重短期效益和長期效益的結合，旅游本身不是短期的概念，而是一個長期的概念。三是必須處理好保護與開發(fā)之間的關系，保護不是機械的，而是通過保護自然資源和人文資源影響周邊土地價值，以產生更大的附加值。四是要堅持可持續(xù)性發(fā)展策略，這也是旅游地產發(fā)展的根本性策略。

　　休閑地產較主要的硬件就是環(huán)境，主要包含生態(tài)環(huán)境和交通環(huán)境兩個方面內容，前者為休閑地產的必要條件，后者為休閑地產的重要條件，二者缺一不可。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

海南房產網微信