辦理商品房預售款監管事項需提交資料

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 1069 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

汕頭市龍湖土地房產交易管理所
辦理商品房預售款監管事項需提交資料

一、申請辦理商品房預售監管需提交資料：
1、企業法人營業執照（復印件）；
2、房地產開發資質證書（復印件）：
3、法定代表人證明書、法人授權委托證明書（原件）：
4、法定代表人、法人授權委托身份證明（復印件）
5、國有土地使用證（復印件）：
6、項目登記備案情況表（原件）：
7、項目資金收支計劃方案（原件）：
8、銷售價格表和付款辦法（原件）；
9、商品房預售款專用賬戶（原件）；
10、規劃部門批建的項目總平面布置圖、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證（復印件）；
11、施工進度計劃網絡圖（復印件）；
12、建設工程施工合同（復印件）；
13、工程預算書（復印件）；
14、建設監理工作月報表或建設工程形象進度（復印件）。
二、申請使用商品房預售款需提交資料：
1、開發項目商品房預售款監管賬戶收支情況表（原件）；
2、商品房預售款使用申請表（一式二份原件）。
三、申請撤銷商品房預售款監管需提交資料：
1、開發項目商品房預售款監管賬戶收支情況表；
2、項目竣工證明書（復印件）；
3、商品房現售備案回執（復印件）；
4、辦理撤銷商品房預售款監管申請表（一式二份原件）。
四、辦理時限：
1、辦理商品房預售款監管收件：1個工作日；
2、辦理簽訂三方監管協議：3個工作日；
3、辦理預售款使用手續：3個工作日；
4、辦理撤銷商品房預售款監管：3個工作日。
五、收費標準：
　　商品房監管管理服務費，以每一筆預售款為基數，在批準使用前按2‰收取；項目竣工撤銷監管時，按監管賬戶余額為基數按2‰收取。
六、備注：
　　提交上述資料原件校驗、復印件應注明“本復印件與原件相符，若有查錯虛假，由提交人承擔責任”，并加蓋公章。