房屋租售成為分類信息網站迅猛發展的爆發點

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 1236 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　相對于2007年樓市火爆熱銷的場面，今年的房地產業冷清了很多，眾多地產中介也開始不斷壓縮成本，一些中介開始考慮把門店搬到網上，加強與網站的合作；而普通消費者也樂于在網上搜羅信息，享受免費的服務，于是分類信息網站這種既方便又經濟的形式受到了廣泛歡迎。
　　房屋轉讓由門店轉入網絡
　　記者在多家分類信息網站看到，近期房屋轉讓信息量增長非常迅猛，占有市場份額的58同城網表現較為突出，房屋轉讓信息一公里之內已發布了34頁之多。很多房主為了讓自己的信息更容易被網友看到，盡快售出手中的房產，紛紛采用了58同城網的“置頂”服務。記者給其中一位置頂的發帖者打電話，了解到該房主張先生想以68萬的價格轉讓面積為120平米的個人房產，該房產坐落于北京通州北苑，交通便利，裝修豪華，并全部家具家電。已有很多人打電話詢問和上門來看房子，目前已有意向客戶。張先生向記者表示，擔心房價走低，所以想早點套現房產。
　　大量房屋由售轉租
　　在整體樓市持續低迷的狀態下，成交量也大幅下挫，更多的房主不得不選擇由售轉租。記者在58同城網上看到，10月份房屋出租的信息每日發布量平均已達到了27000條左右。和6月份相比，房源增加了40%。
　　58同城網市場部的負責人表示:“形成這種情況的主要原因，除了受房地產大環境的影響，房屋供應量快速增加，還因為隨著分類信息網站的不斷完善，吸引了越來越多的人開始選擇網絡進行發布查詢，進一步推進了網站的發展。”
　　大量的出租信息也給需求者提供了更多的選擇，記者采訪了一位回貼的劉先生:“分類信息網站信息量大而且沒有任何成本，我在58同城網十時辰不到就找到了幾個比較合適的房源，剛才談的一個我比較滿意，準備明天上午就去簽合同。”
　　窺一豹而見全身，房屋租售信息的迅猛增長正是分類信息網站在國內爆發的開始，有關專家指出:“近期的alexa排名顯示，分類信息網站的表現越來越突出，全球的分類信息網站craigslist已位列第11位，向位列第九位的ebay步步緊逼，而房產正是craigslis較重要的組成部分；同樣，國內分類信息的增速也非常明顯，從58同城網房屋租售信息每天近四萬條就已初見端倪。目前國內的狀況是電子商務領域已發展成一家獨大的局勢，隨著分類信息網站的逐步逼進，國內市場也將形分類信息與電子商務分庭抗禮的格局。”

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