經(jīng)濟條件如允許婚房“購大不購小”應(yīng)一步到位

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 672 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　近日，來自河南的唐先生很高興，因為他剛剛從中介公司里找到了一套115平方米的次新房，準備購來結(jié)婚用。唐先生說，現(xiàn)在經(jīng)濟條件允許，所以決定房子一次性到位，購大不購小。

　　要求：

　　四房才能滿足居住需求

　　上個月，唐先生的準夫人在東城區(qū)看中了一套115多平方米的次新房。該房是方正實用的四房，價格也適中，與家人商量后，唐先生購下了這套超值的四房。

　　據(jù)了解，唐先生和其準夫人都比較喜歡城市的花園小區(qū)，因此，看到了心水的房產(chǎn)后，就即時出手。據(jù)唐先生自己說，當初考慮到日后孩子出世或是方便父母同住，一開始就打算購套100平方米的三房單位。新政出臺，加上11月末央行的大幅度降息，已明確從稅費、房貸等方面支持置業(yè)者的自住需求。唐先生算了一筆賬，減免稅費和降息后，用同樣的價格可以購到更寬大的房子。唐先生秉著“購大不購小”的原則，把目光放在了城區(qū)的四房單位。由于受經(jīng)濟大環(huán)境影響，筍盤時有出現(xiàn)。唐先生就在東城板塊淘得了一套四房的次新房中層單位，其準夫人亦非常喜歡周邊的環(huán)境，而且價格相當實惠，和業(yè)主一拍即合。目前唐先生已經(jīng)開始重新裝修，為結(jié)婚做準備。

　　點評：

　　購房要一步到位

　　從長遠角度考慮，婚后家庭人口會增加，如果經(jīng)濟條件允許，建議購房時不要單單基于兩人世界的生活方式來考慮空間大小。三口之家或是日后與父母同住，100~120平方米的兩房或三房比較合適。如果是三房就可以基本一步到位；如果是兩房，早期孩子可以與大人同住，等長大后再換大一點的房子。

　　部分有較強經(jīng)濟實力的準新人，不想日后為再購房搬家煩心，一步到位購經(jīng)濟型別墅當婚房，也不失一個好選擇。合富置業(yè)專家還提醒：購房是一項大宗消費，相關(guān)稅費、手續(xù)費等交易成本也不低。購房者應(yīng)當能從長遠角度考慮婚房的配置，能相應(yīng)減少家庭成員的壓力。當然也要根據(jù)各自實際需要，有計劃、化利用，避免不必要的浪費。購婚房是為了自住而非投資，不用過多關(guān)注階段性的樓市波動，重要的是考慮自身因素，比如資金的初步積累、需求的確定、還貸不影響日常生活等。其次，交通方便、兼顧雙方上下班時間和成本，同時又與雙方父母住房距離適宜的區(qū)域是頭選地區(qū)。如果兩個人的工作區(qū)域不同的話，建議偏重女方多一些，而與父母就近可以方便互相照顧。(記者鐘宏連）

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