在理財論壇上逛了很久了，也看了很久了，一直沒有寫下點什么東西，來紀念曾經的過去，紀念曾經或許崢嶸的歲月，紀念曾經或許奔波的生活，紀念曾經或許酸酸甜甜的生活，曾經……，太多的曾經了。

    每天看看我家理財和我的博客，那些舉動早已成為生活中的一部分，一時還有慣性存在，割舍不下，有人說：任何經歷都是一種財富，我頗為贊同，就如同我展開的這篇文字，我愿意和大家分享這筆“財富”。我想，這或許就是對那段歲月一個較好的紀念。

    在這一百多天的找房、購房歲月里，我的內心波瀾起伏，甚至后悔連連，我尋找著，選擇著，比較著，歲月如歌，往事歷歷在目，總結過去，是為了更好地面向未來，因此下面的文字其實就是串起了一個名為“我的購房故事和體會”，我很怕事過境遷，現在回頭當時看來讓人殫精竭慮的種種難免會語氣輕浮，那么就請你，在你覺得重要的字句旁，和我一起凝神屏氣。

一、購房與激進思想。

    曾記得中國的廈門大學，有位教授在一本管理類書籍書中提到了“激進”二字，至今記憶猶新。購房需要有點激進的思想。我的家鄉在江蘇北部一個城市，經濟欠發達，所以房價的漲幅具有滯后性。曾記得2004年大學畢業的我，意氣風發、指點江山、激昂文字。較后經歷了工作的選選擇擇，較后還是回到了這個城市。有人說選擇一種城市，等于選擇一種生活。當時，我初來這座城市，并不喜歡這座城市，覺得這座城市，發展緩慢，缺少商業氣息和人文環境，但是還是帶著很多的不滿在這里工作，雖然當初也曾想著跳出這座城市，可是心態還是慢慢的趨于平淡。曾記得，2004年這座城市的房價是1800左右，夠低了吧，那時的北京上海大城市，房價開始大漲了，而我們這座城市還是剛起步，還未開始大漲，這就是我剛才所說的滯后性。而那時的我，越發顯得不夠理性和前瞻性，邊工作，邊和幾個朋友出去玩啊，房子在我腦海里，根本沒有這個意識，或許當時以為，一座房子要購二十幾萬，我連頭付也付不起啊，所以壓根就不想了。可是市場是無情的，它不會因為你的等待而等待，而我卻為了等待而等待。或許正如西文經濟學中所講的，市場是一只無形的手，是一只看不見的手，它在不知不覺地調控著人們的預期行為。而二年過后，滄海又桑田，昔日的房價早已煙消云散，2006年這座城市的房價已漲到了3000左右，因為等待而付出了更多的代價，因為缺少激進而變得無所適從。選擇不選擇，人生沒選擇。

    既然選擇這座城市生活，房子的問題自然是回避不了的，為此今天的我，不得不為此付出等待的價值。時間的價值只能由我來全權購單。從今年的5月份，我就開始逐漸有購房的意識了，因為我不能再為此而繼續地等待著，因為時間不容許，時間的價值有多大呢？我曾記得剛畢業之時，我在南方一座城市工作，當時我們辦公室有個年紀比較大的女孩還未結婚，雖然她很美麗，可是因為過多的挑剔而變得至今孤獨一人，她是為了永恒而等待，較后卻變成了為了等待而永恒。于是當時我們的專業就對我們說過，一個人，什么時候該干什么事情，就干什么事情。比如說你二十歲末，或者三十歲初，就應該結婚生子，你不要主次不分。所以今年的我，更加明白了當年我們專業所說話的意思。于是我這個時候開始，就經常跑跑各個樓盤，問問價格，問問購房的手續和程序，看了多家樓盤，比較過后，我有一種潛意識的偏向，那就是；我的房子一定要購得靠近我們單位，因為我們單位旁邊毗領二大名校，名小學和名中學，不僅以后小孩上學也方便，而且以后上班也方便，我上班喜歡步行，呵呵。于是我就相中了一個樓盤，可是一去打聽，那個樓盤全部購完了，說下一期，要到年底的，為此，我決定繼續等待。一直到了前幾天中午，我正在和我幾個同事在辦公室打牌玩的，突然一個電話打來，是一個售樓小姐打過來了，她說房價出來了，你可以過來看看，于是，一上班，我就徑直到那里，定了房，以后又交了錢。沒有太多的猶豫，從看房到決定訂購，短短的幾十時辰，我常想，這是閃光的決定，從對購房一無所知，到現在向購房邁出實質性的一步，經歷了堅定而無奈的選擇。在這找房和等待的過程中，我有時在后悔我自己，或許人不應該給自己太多的責怪。我后悔的就是，為什么二年前不購呢，那時心里想的是什么呢，那時的房價是1800，現在是3000了，我為此多付出了十萬多，或許這就是商品的時間價值。如果說我當時工資不高，剛畢業掙不到錢，沒法完成頭付，那看似冠冕堂皇的理由，可是如果當時，我具有更多的激進思想，我就會向別人借一點，付個頭付，貸一點，或許我現在早已做在里面了，喝著茶，上著網了，那時的我，是多么的愜意啊。所以，現在總會聽到有人在懊惱，說：早點購房就好了，或者早點購幾套投資，現在就發了，其實說來說去，就是缺少一點激進思想。這個激進思想就像2000年興起網絡上的風險投資一樣，不過，這種投資沒有太多的風險，至少在過去。

    我時常會關注房產的版塊，我曾看到過文章說，未來十年，中國的房價依然會繼續上漲，因為70年代末，80年代初，正是計劃生育開始實行的時候，那時生的小孩現在都已長大成人，正初于我這個年齡，所以這是很大的需求，這將繼續推動著中國的房價上漲，因為這是剛性需求，畢竟長大成人，需要購房結婚，這是中國的傳統，我比較討厭一些官員，總是拿外國說事，說什么人家外國人大部分是租房生活，可是中國是中國，文化背景不同，生活習慣也不同，不同就是不同，沒有什么可比性。

    2006年實施了一些力強有力的宏觀調控，可是從現在的情況來看，一些專家表示，宏觀調控并未發揮多大作用，調控變成了空調，于是有的專家就表示，要正視房價的真實需求，經濟學中講到了資源的稀缺性，土地就是稀缺性資源，它不能再生，這塊地用完了就沒了，它不像其他產品，比如說彩電，你要多少有多少，它不存在資源的稀缺性。所以當我預期到了房價還會繼續上漲的時候，我已不再對國家宏觀調控抱有多大希望了，我更明白，現在不購，明年又漲了。所以說，多用點激進思想來考慮未來的房子。

二、購房與找工作和戀愛理論

    當年，我大學畢業找工作時，曾在網上看到華師大一個研究生寫的文章，她說找工作就像是談戀愛，可以說，你永遠都找不到較好的，與其在那里等待而錯過更多機會，還不如積極行動起來，較后的選擇未必是較好的選擇，但至少也不是較差的選擇，盲目的等待只會讓你錯過更多的機會。今年年初，我在網上又看到了類似的文章，題目是“鹽城人現在購房還是以后購房”，文章中也談到了購房像就是談戀愛，你永遠不可能購到較好的，因為房子的價格、戶型、面積、朝向、采光、通風、地理位置、小區環境、交通設施、人文環境等等，你不可能每一項都較好。因為較好的只能是在理想狀態下，就像是我們在初中學化學一樣，說什么在理想狀態下。

    是啊，購房、找工作、找GF/BF，何嘗不是一樣，從理性經濟人角度來講，每個人都想得到較好的，可是現實與理想往往是不一樣的，如果說我們為了永恒而等待，那么較后，很有可能就是：為了等待而永恒。同時，也要為此付出沉重的時間代價。

三、購房與戰略規劃

    提到了戰略規劃，也是偶然。曾記得今年六月份，替我們專業做他參加清華大學研究生學習的試卷，其中有一篇就是《戰略規劃》，當然這本書主要講的是企業要有戰略規劃，后來，我一想，作為社會中的一個人，也要有戰略規劃，也就是要對自己的未來要有清晰的規劃，什么時候該干什么，什么時候達到什么目標，要提前做好規劃，做好預算，做好打算，做到心中有所準備，較重要的就是不能蒙著頭過日子，這種日子我已過夠了，再也不想再過這種日子。如果剛畢業時，能夠對自己有個大體的規劃，或許就會考慮到房子的問題，也不至于朦朦朧朧地過到現在-------我忽然醒悟了！

四、購房之箭率先出硝、戀愛之箭緊隨其后

    一直以來，愛情二字，在我眼里是神圣的和純潔的，愛情更是一種責任，我的那位，還在期待著,購房、激進思想、沒有較好、戰略規劃……

    二十幾年，正如歷史長河中短短的一瞬，然而在我這個昔日稚氣未脫的少年，正一躍成為意氣風發大男孩，從菁菁校園來到鹽城廣播電視總臺，繼續發揚大學時期務實、進取精神，用智慧和力量描繪新的未來，寫下了一部購房的故事。

    憶往昔，崢嶸歲月，往未來，任重道遠。新的一頁到來時，你我，是否已整裝待發？

    祝福2005，夢圓2006，感動2006。今年的2006，論壇和博客上諸位朋友，你們能否夢圓2006？我們一同期待著、祝福著、祈禱著……作者：聊宅網友-走過你的城市

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