近日，素有“任大炮”之稱的地產(chǎn)大佬任志強(qiáng)“語不驚人死不休”，在其博客寫了一篇《看央視的困惑》，認(rèn)為“央視推高房價”，此博一出，一石激起千層浪，眾人意見不一。

　　緣由：財經(jīng)頻道對房產(chǎn)評論沒說對過

　　任志強(qiáng)在其博文中說，央視經(jīng)濟(jì)頻道一直是他每日必看的節(jié)目，后改版為財經(jīng)頻道。從早上七點開始直到晚間的各個欄目，只要有時間他都必看，覺得財經(jīng)頻道中幾乎所有對房地產(chǎn)方面的評論都沒說對過。

　　比如，“1月討論的是樓市的‘拐點’，房價將繼續(xù)下跌；2月是集合了一群人討論此時不能購房，認(rèn)為房價還沒有跌到底；3月、4月是鼓吹小陽春、暖流過后仍會跌；5月、6月份是過度消費(fèi)已過去，后續(xù)消費(fèi)力量不足，什么‘丈母娘理論’已過時，幾代人購房無能力；7月、8月是房價已過高要等等看；9月、10月份是價升量跌，已不再是‘金九銀十’了；11月是優(yōu)惠政策將取消，房價將再次出現(xiàn)‘拐點’。總之從頭到尾都是讓民眾不要購房，結(jié)果聽了央視《財經(jīng)》意見的人們在持幣待購中，讓本來還能購購一套住房的銀子到年底就只能購一間廁所了。”

　　抨擊：

　　高價房宣傳誤導(dǎo)了民眾

　　央視《財經(jīng)》在從頭到尾的討論中除了給高房價的豪宅大做廣告之外，似乎從來沒有給過消費(fèi)者一個應(yīng)出手的信息。當(dāng)央視評論房價的平均銷售價格過高時，拼命在攻擊那些 品的典型，如18萬元/平方米的湯臣一品，卻不知道一個較基本的算術(shù)題：當(dāng)平均價中有大量遠(yuǎn)高于平均價的房子時，則意味著低于平均價的普通住房供應(yīng)更多，并且價格更低。

　　正是央視的特殊高價房的宣傳讓社會和民眾產(chǎn)生了誤解，以為市場中的所有房價都會漲到湯臣一品的水平，反而讓更多的民眾產(chǎn)生了投資和搶房子的動機(jī)，讓市場中的價格波動加大。這種對漲價樓盤的鼓吹，讓社會與民眾更加不相信國家統(tǒng)計房價緩慢上漲的信息，讓真正的統(tǒng)計數(shù)據(jù)失去了對市場的指導(dǎo)意義。

　　各方觀點

　　“任大炮”的言論激起了網(wǎng)民們的爭論，對其觀點，有贊成的也有反對的，意見不一。

　　愚人兒：我一直跟著央視財經(jīng)頻道走，等到現(xiàn)在露宿街頭！

　　小胖菲菲的家：我只知道一件事，我家在南京，購了板橋新城市金地自在城，開盤之前，所有人說那個地方好差，如何如何，雖然不客觀，但是感覺好沒有市場，結(jié)果開盤當(dāng)天，600多套房子搶銷一空，請注意，是搶。年底說政策要變，二次開盤，又賣空了，還每平方米漲了1000元。

　　有些人的理論我不要聽，誰能止住房價誰才是真正好，止不住在那里發(fā)甩，天天喊房價下跌，你是什么東西？難道真要我們捂住錢，天貶值嗎？

　　嚴(yán)仲良：真是如此，央視也好地方臺也好，都一樣，沒有一個人說得準(zhǔn)。其實害苦了老百姓。我認(rèn)為核心城市的房價還會漲。但是，二三線城市的房價沒有理由漲得這么快。都是跟風(fēng)漲，這才是要防止和制約的。

　　老龍雜談：你的眼里，只要是說房價太高，就是不對的。

　　清清涼涼就是我：任志強(qiáng)在舉例的時候故意一廂情愿地突出了所謂的高價樓盤（湯臣之流），但是這種樓盤恐怕占不到千分之一吧，怎么可能會拉高那么多房價？其實大多數(shù)的樓盤都是價格堅挺的中間，他們的價格也就是平均價，而所謂的平均價也就是一般意義上的商品房的價格，哪里會有任志強(qiáng)所說的"除去高價樓盤，低的也有每平方米2000元多的？"

　　曉風(fēng)圓月：央視判斷會出現(xiàn)錯誤這是事實，但是你就沒有判斷錯誤過嗎？上一輪房地產(chǎn)量價齊暴跌之前你不是也判斷房子只能漲不能跌嗎？

　　業(yè)界思索

　　是輿論的進(jìn)步還是悲哀？

　　經(jīng)緯地產(chǎn)佛山公司市場研究部經(jīng)理李華宇認(rèn)為，在中國，輿論的力量很龐大。網(wǎng)絡(luò)興盛后，更是以一種的力量影響著中國。“但我覺得輿論應(yīng)在良心、道德、責(zé)任和理性之間權(quán)衡，而非為了自身的利益而誤導(dǎo)大眾，畢竟在充滿利益和誘惑的浮躁的市場經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，大眾的羊群心理尤為凸顯。"李華宇說，"記得今年春天，樓市開始逐步回暖，價格由深入回調(diào)到慢慢回升。面對'小陽春'，很多專家、學(xué)者、媒體都說這是假陽春、假按揭、假成交、假回暖。在吸引了足夠的眼球之后，樓價卻沒有像他們預(yù)測那樣步入寒冬，而是像吃了春藥一樣猛漲。沒有誰可以否認(rèn)，花無百日紅，房子是商品，價格一定要遵循價值規(guī)律，由價值決定，受供求影響，會出現(xiàn)波動。但是假如沒有深入去分析經(jīng)濟(jì)大環(huán)境背景和行業(yè)的供求關(guān)系，而斷定樓市會暴跌5成，是不負(fù)責(zé)任的說法。一邊唱空一邊抄底的大有人在。”

　　李華宇說，在《皇帝的新裝》里，敢說真話的只有小孩，因為成年人都怕承擔(dān)責(zé)任。在輿論普遍認(rèn)同樓價該跌的背景下，敢說真話的也會被定性為“社會公敵”。不知道這是輿論的進(jìn)步還是悲哀？

　　記者觀察

　　房價漲跌由市場決定

　　老任這些年以來總愛拋出一些雷人言論，贏得媒體關(guān)注，搶占新聞曝光陣地。日子長了，讀者們更愿意把他看成一個娛樂人物，只是他的娛樂話題頗具民生性而已。不管任志強(qiáng)們也好，易憲容們也好，他們發(fā)表的只是作為一個業(yè)內(nèi)人士的觀點，僅供感興趣的讀者參考或娛樂罷了。

　　房價是漲是跌，歸根到底是市場規(guī)律起主導(dǎo)作用。同時也不能否認(rèn)，房產(chǎn)開發(fā)商、發(fā)展商、投機(jī)投資者、政府以及媒體，都與房價有著千絲萬縷的干系。也就是說，房價漲了，不能把央視視作“冤大頭”。

　　此外，央視作為一個主流喉舌，恐怕也應(yīng)該從這次批評中檢討反省，做出更高質(zhì)量、更深受民眾喜愛的節(jié)目，改變一下自己的形象。

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