素有房地產(chǎn)界“任大炮”之稱的北京華遠(yuǎn)集團(tuán)總裁任志強(qiáng)，其言論常常一出口就引來漫天討伐，近日網(wǎng)上更是傳出了任志強(qiáng)被“雙規(guī)”的消息，是真是假？在前天江蘇金壇市某大酒店的開業(yè)典禮上，拋頭露面的任志強(qiáng)甩出一句“你不是看到我了嗎？”由此，網(wǎng)上的傳言也不攻自破。

　　對于當(dāng)下的房地產(chǎn)市場，任志強(qiáng)依然不改“大炮”本色，再次拋出犀利的觀點(diǎn)，認(rèn)為明年上半年的房地產(chǎn)市場肯定供不應(yīng)求。

　　記者：網(wǎng)上說你11月20日已經(jīng)被“雙規(guī)”了，怎么回事？

　　任志強(qiáng)：你不是看到我了嗎？

　　記者：你覺得現(xiàn)在哪些城市的地王較多，現(xiàn)象較為嚴(yán)重，比如說南京，包括在內(nèi)嗎？

　　任志強(qiáng)：現(xiàn)在地王談?wù)撦^多的應(yīng)該是北京、深圳、廣州、上海、廈門、杭州這6個(gè)城市，至少有5宗以上地王，少于5宗的不算嚴(yán)重吧。南京？應(yīng)該是在有地王集中出現(xiàn)的15個(gè)城市之列吧。

　　記者：地王的出現(xiàn)刺激了房價(jià)的高漲，你認(rèn)同嗎？

　　任志強(qiáng)：地王對拉升周邊土地的影響很大，但這只是短期行為，正是輿論不斷放大地王，不斷地忽悠，才造成了市場的緊張氛圍。

　　記者：現(xiàn)在因?yàn)槭袌錾系姆孔犹觅u，有開發(fā)商開始捂盤惜售。

　　任志強(qiáng)：你算算捂盤的數(shù)量多嗎？占市場比例多少？10%？20%？較多20%吧。

　　記者：如果換做你，會(huì)選擇現(xiàn)在捂盤嗎？

　　任志強(qiáng)：我肯定不干這個(gè)傻事！捂盤的人，說明他們現(xiàn)在手上沒其他項(xiàng)目了。

　　記者：現(xiàn)在房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)都在猜測明年的市場走向。

　　任志強(qiáng)：去年10月份以后到今年一二月份，是我們所說的房地產(chǎn)的“低點(diǎn)”，今年的房價(jià)上漲就是這個(gè)翹尾因素的結(jié)果。但是，總的商品房購置面積是下降的，今年房地產(chǎn)投資的比例占全社會(huì)固定資產(chǎn)的20%左右，而以往是30%左右，今年少多了，這就意味著明年上半年要沒房子賣了，供不應(yīng)求現(xiàn)象明顯，少數(shù)城市還將惡化（不排除個(gè)別城市供過于求）。

　　記者：問個(gè)私人的問題，你有幾套房子？

　　任志強(qiáng)：三套。

　　記者：能具體說說嗎？

　　任志強(qiáng)：套房子是當(dāng)年的房改房，套房子是公司當(dāng)年半福利分房性質(zhì)的，給了補(bǔ)貼，第三套房子是去年購的，還沒裝修。具體多少錢，我也不知道，老婆知道。

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