利好消息！8月14日，記者從萬寧市有關部門獲悉，符合條件的基層教師和醫務人員家庭將可購買1次1套安居型商品住房。

萬寧市近日出臺了2020年基層教師和醫務人員住房建設工作實施方案（以下稱《方案》），力爭用三年左右時間基本解決全市基層教師和醫務人員住房問題，對符合條件的基層教師和醫務人員家庭將可購買1次1套安居型商品住房。

據了解，萬寧市根據基層教師和醫務人員購房需求情況，按“就近建設、穩定隊伍”的原則，在主城區內交通便捷、生活便利和配套設施完善的區域內建設了萬寧市大茂（山柚園）項目和海匯花園項目兩個安居型商品住房項目，并面向符合條件的基層教師和醫務人員銷售，力爭用三年左右時間基本解決全市基層教師和醫務人員住房問題，鼓勵更多教育和醫務工作者投身基層，提升全市基層教育和醫療水平。

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（山柚園）項目選址在萬寧市大茂鎮山柚園村，建設住宅樓51棟，住宅2955套，主要戶型為102.39平方米及121.34平方米（比例 1:1）。項目分二期建設，其中一期于2020年動工，2021年底完工，面向基層教師和醫務人員提供1000套房源。

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海匯花園項目選址在萬城鎮濱湖后田坡地段市三中東側，建設住宅樓11棟，住宅 647套，戶型均為120平方米。項目計劃2020年動工，工期20個月，面向基層教師和醫務人員提供500套房源。

根據建設成本（包含土地成本、開發成本、管理費用、投資利息、稅費等）、房價收入比及商品住房市場價格等因素綜合考慮，以上2個項目銷售價格為1平方米8000元左右。

《方案》強調，大茂（山柚園）項目和海匯花園項目的銷售對象為在鎮（區）及以下基層（不含萬城鎮）工作， 公辦中小學和幼兒園在編在崗的教師（含特崗教師）、編外在崗 教師，民辦中小學和幼兒園在崗的專任教師。在鎮（區）及以下基層（不含萬城鎮）工作，基層醫療衛生機構在編在崗醫務人員、編外在崗醫務人員和“縣屬鄉用、鄉屬村用”醫務人員及鄉村緊密型一體化管理的鄉村醫生。醫務人員含醫生、護士、衛生技術人員和公共衛生工作者。

對上述基層教師和醫務人員符合以下條件之一且提供繼續在本系統基層服務5年及以上承諾書的，可以購買安居型商品住房：一是家庭成員（含本人、配偶和未成年子女，下同）在萬城城區無住房且無購房記錄的。二是家庭成員在萬城城區擁有1套住房，但人均住房面積低于本市城鎮居民家庭人均住房面積的。上述住房包括商品住房、自建住房、征收安置住房等，含二手房、已轉讓的住房。已購買政策性住房(含房改房、集資合作建房、經濟適用住房、限價商品住房、涉公商品住房)的居民家庭，不得再申請購買安居型商品住房。

附：萬寧市人民政府辦公室關于印發萬寧市2020年基層教師和醫務人員住房建設工作實施方案的通知.pdf

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