陰雨天看房是一個不錯的時機可以反映出好多問題

編輯：小梁發布日期：2021-09-02 15:45:25 有效期：發布當天來源：華龍網閱讀 1200 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

買房子原本就是一件比較復雜的事情，房子畢竟是用來自己居住的，不管購房過程有多復雜，自己還是應該多花點心思在上面的，購房者在看房選房的時候也一定要慎重，避免入住房屋之后出現各種各樣的問題，今天小編就來講講，雨天看房要注意哪些細節？

1、注意小區環境

雨天實地看房能夠發現很多晴天不能發現的問題，相信大家都會覺得雨天的時候出門非常的麻煩，到處都是積水，身上容易被弄濕，但是又免不了要在雨天的時候出門。我們在雨天看房的時候，首先看一下小區的環境，在下雨天是能反應出它的真實狀況的，好的小區在雨天是不會有積水的。所在要看小區和周邊路面，觀察路面是否平整，是否有積水、泥濘等現象，因為路面積水會帶來出行不便。

2、觀察房屋內部

購房者進入小區的時候要觀察一下小區的排水情況，而進入房子內部之后，則要注意一下房子內部是否存在問題，主要是看與提案是否會滲水。購房者要仔細查看房屋的地面是否平整光潔，是否有水漬，要注意飄窗、東邊墻體和陽臺等部位是否存在滲、漏水情況，可以通過觀察外墻的接縫處、墻面有無明顯的水印及霉點來判斷，如果有這種情況且墻面上還有線路就會很危險。

3、注意通風情況

如果室內沒有出現滲水的情況自然是好的，在室內看房的話，購房者還要注意，在天氣炎熱的季節下雨，室內通風不好的話，就很容易形成悶熱的環境。房屋的通風效果是很重要的，特別是在悶熱的盛夏暴雨來臨時就能感受到通風的重要性了，如果房子室內通風狀況不佳，勢必會讓人感到濕熱難當，很不舒服。

4、注意車位

大多數的小區車位都是設置在地面以下的，我們常常在新聞中看到有車庫進水，車輛被淹的報道，現在大多數的家庭都有私家車，所以在雨天看房的時候，購房者還應注意一下車位的問題。主要看小區有沒有設置上坡、下坡的坡型停車場出入口，以避免雨水滲漏，觀察車庫進出坡道兩頭有沒有設置排水道和集水坑。每個集水坑至少要有一個抽水泵。

5、注意物業服務

雨天是事故多發的時期，雨天也是考驗小區物業服務的好時機，一個小區的物業服務是否到位非常的重要。在大雨過后，從各個小區物業公司的不同反應，我們可以看出物業的品質如何。這時，品牌物業公司在應對能力和管理水平上有很大的優勢。選擇品牌物業，就算大雨來襲也不用擔心，物業會很負責地對待每一個業主。

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