速看！海口發布二手房交易*新提示

編輯：小陸發布日期：2021-11-23 09:11:13 有效期：發布當天來源：海口日報閱讀 542 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

今天，海口市房屋交易與產權管理中心發布關于海口二手房交易相關提示。即將交易的存量房無論是個人還是通過中介，須先向政府部門申請核驗房源，獲得房源核驗碼后才能發布并交易。交易方可零跑動線上辦理房源核驗碼，線上提交材料后，工作人員將在兩個工作日內完成審核流程。據悉，房源核驗碼能核實房屋是否存在查封、異議登記、抵押、限制轉讓等限制交易信息，主要是為了保護買賣雙方的利益，杜絕虛假的二手房房源。

辦理房源核驗碼時，申請人可在“海口市房屋交易與產權管理中心”微信公眾號上線上辦理，點擊底部的“業務辦理”按鈕，根據提示進行操作，提交相關材料后，工作人員將在兩個工作日內完成審核流程，提示“核驗通過”即完成房源核驗。

二手房獲得房源核驗碼后，可直接用于存量房交易，也可以通過“掛牌”業務將經過房源核驗的房屋基本情況、戶室圖片等信息發布在“海口市住宅和房地產信息網”上，增加房源的曝光度，提高存量房交易的透明度。

房源核驗碼申請步驟

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第一步，微信搜索并關注“海口市房屋交易與產權管理中心“微信公眾號”點擊底部的“業務辦理”，選擇個人房源核驗服務。

第二步，進入個人房源核驗界面，選擇添加房源選項。根據自身業務類型選擇買賣或贈與選項，點擊下一步。

第三步，選擇房源證書類型以及證件類型，填寫相應證書編號及證件編號，點擊下一步，系統生成相關房源信息，選擇需要進行核驗的房源，點擊下一步。

第四步，進入房源核驗掛牌信息界面，錄入并核對相關信息（是否掛牌選擇否，可不填掛牌信息），點擊下一步提交房源核驗信息。工作人員將在兩個工作日內完成審核流程，提示“核驗通過”即可完成房源核驗。

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