住宅項目，有新規范了！

編輯：小陸發布日期：2025-04-02 16:03:50 有效期：發布當天來源：新華社微信公眾號閱讀 409 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

國家標準《住宅項目規范》落地

為適應人民群眾提升居住品質的需要，住房城鄉建設部3月31日發布國家標準《住宅項目規范》。新規范以住宅項目整體為對象，以安全、舒適、綠色、智慧為目標，在規模、布局、功能、性能和關鍵技術措施等方面，對住宅項目的建設、使用和維護作出規定。

新規范規定了新建住宅建筑層高不低于3米，4層及以上住宅設置電梯；提高了墻體和樓板隔聲性能；提高了戶門、衛生間門的通行凈寬；提高了陽臺等臨空處欄桿高度；要求公共移動通信信號覆蓋到公共空間和電梯轎廂內；要求空調室外機安裝在專用平臺；規定了不同氣候區供暖、空調設施設置要求等。新規范將于今年5月1日起施行。

住房城鄉建設部相關司局負責人說，隨著我國經濟社會快速發展，人民生活水平和建筑技術發展水平都有了較大提高，對住宅品質提升有了更高需求。新規范結合我國近年來住宅項目建設實踐，在對現行住宅標準實施情況評估的基礎上，經廣泛征求意見和充分論證，提出了住宅項目的底線要求，將更加有力支撐城鎮住宅高質量發展。

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