海南暫停發(fā)放第三套房貸何時恢復尚不能預計

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天來源：新華網(wǎng) 閱讀 947 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　針對此前“三套房貸政策有所松動”的傳聞，海南多家銀行都三緘其口。部分銀行工作人員對記者明確表示，目前在海南購購第三套房無法提供按揭貸款，何時恢復貸款尚不能預計。

　　此前據(jù)媒體報道上海等地出現(xiàn)部分銀行對第三套房貸“開閘”現(xiàn)象，隨后銀監(jiān)會又口頭通知要求嚴格執(zhí)行第三套房貸政策。對此，交通銀行海南省分行有關(guān)人士稱，目前交行海南省分行仍執(zhí)行既定房貸政策，對第三套及以上住房貸款，原則上暫停發(fā)放。對購購頭套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，貸款頭付款比例不得低于30%;對貸款購購套住房的家庭，貸款頭付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍，這全是按照“新國十條”的內(nèi)容在進行。

　　而海南省其他多家商業(yè)銀行則三緘其口，對第三套房貸問題處處回避。記者從海南多處房地產(chǎn)經(jīng)紀公司采訪獲悉，一個月前海南仍可獲得第三套房貸，但頭付比例均不會低于50%，且獲得途徑較為嚴格，一般都是通過熟人進行牽線。據(jù)其介紹，目前在海南已無法獲得第三套房貸，特別自媒體報道京滬深杭全面叫停三套房貸，銀監(jiān)會又口頭通知要求嚴格執(zhí)行第三套房貸政策之后，一些在業(yè)內(nèi)“輕車熟路”人士也不愿冒如此風險提供第三套房貸。

　　有銀行內(nèi)部人員表示，停止三套房貸對銀行業(yè)務(wù)影響很小，因為之前市場上三套房貸本來就不多。中國人民銀行海口支行、海南省銀監(jiān)局、海南省住房與城鄉(xiāng)建設(shè)廳在接受記者采訪時均表示，目前海南省樓市及房貸等政策完全按照國務(wù)院《關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》等政策嚴格執(zhí)行，暫時沒有其他調(diào)控政策出臺，而對于針對海南省當?shù)胤康禺a(chǎn)的具體措施上述各方未做透露。

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