海南樓市回歸理性成交量回升博鰲市場持續看好

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天來源：瓊海房產信息網閱讀 1025 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　進入8月，海南樓市回歸理性，價格和成交另均趨于平穩。5月至7月，海口市房屋銷售價格環比指數連續三個月呈下降趨勢，分別下降0.4%、1.4%、0.6%，房地產市場正在逐步回歸理性。隨著對閑置土地的清查和住房空置率的調查，海南房地產市場得到進一步的規范和完善。業內人士則認為，樓市調控政策不會放松，海南樓市下半年還有下行空間的可能；一方面是旺季開盤將使商品房的供應量大大增加，另一方面經過幾個月的樓市調控政策緊繃，投資客也將拋售房源，預計下半年海南房價還將下降10%。但是，長期而言，隨著地價的上漲和海南本身的優勢條件，海南樓市依舊看漲，前景看好。

　　據海南省住房和城鄉建設廳、海口市住房和城鄉建設局相關數據顯示：8月第三周僅16日海南商品房簽約量為56套。其中海口簽約量為21套，三亞簽約4套，瓊海以31套的高成交量蟬聯榜頭，陵水、文昌都為零成交。

　　目前瓊海地產已經逐漸形成了嘉積、博鰲和官塘三足鼎立的局勢，即以萬泉河和市為品牌的市區嘉積板塊，以博鰲論壇和一線海景為資源的博鰲板塊，以及以養生度假，休閑為口號的官塘板塊。博鰲得天獨厚的自然環境和國際影響力，使得當地政府與企業都表示要將博鰲板塊打造成具有品質的高端地產。海疆投資集團全力打造的精品建筑——博鰲香檳郡占地面積達180畝，總建筑面積10.7萬平方米，是一座薈萃了西班牙建筑精髓的地中海式風情建筑，邀請大師精心規劃多種業態，包含了精裝海景公寓、花園洋房、聯排別墅和雙拼別墅，是一座綜合型的生態社區。51.8%的超高綠化率，融合建筑、自然和人文，形成建筑與海、建筑與自然的和諧統一，成功打造了一座低密度的親海名宅。

　　充分發揮項目的地域優勢，臨灣而建的海灣式布局，是在規劃設計方面的特色之一。博鰲豐富的海景資源使“水”成為西班牙建筑風格的靈魂元素之一，在空間分割的設計中使用水系、綠化帶為分隔媒介，使建筑與園林，與社區周邊的景觀自然區分、隔而不斷，由社區到生活空間，水的氣息彌漫每個角落，呈現建筑與自然的和諧。

　　層次分明的建筑規劃是博鰲香檳郡的又一大賣點。公寓、洋房、別墅以遠高近低的層級方式排列，高低錯落有致，符合視覺的空間尺度感，通過空間層次的轉變突出整體的層次感。紅色的坡屋頂設計在建筑中精心融入了陽光和活力，白色的外立面，即醒目又不過分張揚。從紅陶筒到抹灰墻，從露臺到鐵藝掛件、陶藝作品，每一處細節都表達出西班牙建筑的風格特征，在碧海藍天的映襯下，成為博鰲一道新的風景。

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