銀監會主席：嚴控大型房企等房地產貸款風險

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天來源：上海證券報閱讀 864 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　銀監會主席劉明康日前在“2010年第四次經濟金融形勢通報（電視電話）會議”上強調，要管控好部分行業和企業的信貸風險，尤其要切實抓好地方政府融資平臺貸款風險管控，同時對房地產貸款風險保持高度關注，嚴控大型房企集團貸款風險。

　　劉明康指出，今年前三個季度，銀行業運行情況總體平穩，但全球經濟金融體系的不穩定性、不確定性正在加大，對外需和資本流動的影響不可忽視，銀行業面臨的風險形勢仍然嚴峻，銀行業要清醒認識、積極應對面臨的突出風險，風險管理一日不可放松。

　　劉明康強調，銀行業金融機構要加大力度，切實抓好地方融資平臺貸款風險管控。要對地方融資平臺貸款實施動態臺賬管理，按現金流覆蓋原則開展分類處置工作，并切實加強平臺貸款押品、項目現金流和還貸條件以及資產分類、撥備計提的管理。

　　此外，房地產貸款風險也被銀監會列為關注的領域。劉明康要求，銀行業金融機構要繼續嚴格執行差別化住房信貸政策，嚴控大型房企集團貸款風險，預先布防高風險房地產企業風險暴露，并在把握風險收益的基礎上，合理滿足中小戶型、中低價位房地產開發貸款需求，繼續支持保障性安居工程建設。

　　劉明康要求，要加大對高耗能高排放項目的信貸控制；對列入落后產能淘汰名單中的企業，積極參與其關停等處置工作，全力做好信貸資產的保全工作；結合國家產業結構調整和節能減排的總體要求，在風險可控的前提下加快金融服務和產品創新，大力推進支持節能減排的長效機制建設；同時，高度重視行業信貸風險發展趨勢，建立有效的風險監控預警體系。

　　銀監會還要求銀行業金融機構做好流動性風險管理。加強銀行日常流動性管理，重視流動性風險壓力測試，并借鑒國際監管新規，提升流動性風險管理水平。同時，及早部署歲尾各項管理工作。

　　在談到推進銀行業“十二五”規劃發展的問題時，劉明康指出，銀行業金融機構要嚴守底線，著力做好資本充足率、動態撥備率、杠桿率和流動性比率四項監管工具的發展建設工作。要不斷深入推進信貸工作的科學化，推進“三個辦法、一個指引”的貫徹執行，要確保信貸資金投向事先約定和仔細審查過的交易和領域，嚴格、科學厘定還貸方式以保證風險早發現、早干預，適時緩釋風險。

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