任達華在世界各地已經購置了20多處房產，幾乎都是在核心城市的核心地段--如紐約 的曼哈頓58街、巴黎的二區、香港的中環、上海的南京路。這一次是北京崇文門的新世界，他購房的秘訣很簡單：永遠要選擇市的位置。

任達華不僅是影視圈里的國際，更在房地產投資領域享有聲譽。在香港眾所周知：任達華多年來對房地產投資非常熱情，而且，他確實很具有這方面的天才和閱歷，他 在世界各地置辦的多處房產一向"穩賺不賠"。任達華"善于投資理財"的名聲也因此 有口皆碑，甚至超過了他在表演方面的名聲。

購房只找市居

住在北京的 藝人們多半選擇相對靜謐、彰顯身份的郊區別墅置業，比如王菲 與李亞鵬共筑愛巢的麗高、鞏俐的麗京花園豪宅，張國立夫婦的紫玉山莊城市別 墅……任達華卻選擇了北京城二環內的繁華地段，而且是在北京房價繼續上漲的時間段 內。任達華有自己的理由--

雖然現在是1.6萬元/平方米，但是明年、后年會更貴。要是10 年后，別說購得起，或許根本就購不到了。

崇文門坐擁老北京"內九門"的上風上 水，富賈云集、商鋪林立。同仁堂、全聚德、天壇的富貴地利一脈傳承下來，尤其是新世 界商圈的經濟優勢已經凸現，商場、寫字樓、酒店、娛樂設施已經發展完備，這一地區越來越吸引國內外投資者的眼球，而且已有不 少跨國企業總部辦公區域進駐到新世界商圈，更有越來越多的外資企業將辦公區域鎖定在 這里，這一有利的形勢為這里房產的增值開拓了巨大空間。

而且，天壇附近永遠不會蓋高樓，這個地皮永遠是很貴。由于地處二環以內，以后 不可能會批新的地皮出來了。雖然現在是1.6萬元/平方米，但是明年、后年會更貴。 要是10年后，別說購得起，或許根本就購不到了。任達華較后總結說：地段非常重要，我 在英國也是購在市，紐約、香港、新加坡也是點。

說到北京不斷上漲的房價，任達華有自己的觀察角度：我認為北京房價三年、十年 后會更貴，所以現在有錢就要趕緊購房啦。

我的辛苦錢絕不亂投資

香港藝人工作很辛苦很忙，沒有太多的 時間來打理生意，所以，任達華不贊成藝人做生意，他把這些年賺的錢100%全購房子。

以前曾經有香港演藝圈的朋友都笑他太笨，金融危機前，購股票搞期貨賺得盆滿缽 滿的任達華的藝人朋友數不勝數，不過，他一直堅持只把賺的錢用來購房投資。任達華 解釋其中的理由說：自己就是個熱愛演戲的藝人，不是專門的生意人，把辛辛苦苦賺來 的錢輕易用來投資，要冒非常大的風險--這其實才是較笨的。 當被問到工作這么忙，沒有時間打理這么多房產怎么辦時，他說：只要把那些房子交給 當地較專業的管理顧問公司就可以了，雖然要付出5%的傭金，但換來的卻是永遠沒有空置 和穩定的高回報，還是很值得的。 有付出必有回報，成功投資的背后必有超過平常人的細致與持久。任達華稱自己在 購房方面并沒有高人指點，每到一處拍戲，他頭先要購的就是當地地圖，當別的藝人在拍 戲間隙唱歌休閑時，他卻把看房子作為必修課。而且，他在機場或酒店，也會特別留意 當地的地產雜志和專業書籍，平時也經常上網瀏覽各國各地的政治、經濟新聞。

投資房產的好處

其實，早在去年12月，任達華 就已經購下位于新世界商圈這兩套酒店式公寓，如今已經開始升值。 現在，任達華還想在北京購店鋪，而且店面也一定要選在市。為什么呢？任達華說，歷史文化悠久的地方，比如英國，他們那里都是很矮的房子， 程度保存了一些很古老的風味在里面，喜歡旅游的人都向往去那些地 方。這就是那里房產升值得較強有力保障。崇文區也是一樣，這個我堅信會越來越貴。購房地產的好處是不用管，放在那里可以十年、二十年。任達華在英國的房子是1992年購的，現在每個房子都升值至少3倍。購房子較重要的是--不要去炒作，任達華說投資房產，就好像自己的工作一樣， 一定要慢慢地穩定、再穩定，才能有更多的價值出來。說到購房子的細節問題，任達華依舊頗有心得：，保安要好；，外墻裝飾較好是大理石，因為可以保持五十年不變，不用老是維修。而且，房屋維修起來是很貴的。 較后，任達華強調：房子對于一個人、一個家庭的影響非常大。只有住得好、休息好，在外面工作才會更有干勁，工作才會更順利，心態才能更健康。

　　　　　(作者：韋才　)

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