陽臺搭建13平方米魚池

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 502 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

沈先生在自家景觀陽臺搭起13平方米的魚池，樓下鄰居馬女士得知后，以魚池搭建改變房屋用途和結構，對自己正常生活造成影響為由,將沈先生告上法庭。近日，市二中院對此案作出終審宣判，認定沈家魚池構成對馬女士相鄰妨礙，判令沈先生限期將魚池拆除。
　　2006年底，沈先生在屋時將景觀陽臺改建成書房，并 “創意”性地在其中搭建起一個約13平方米的魚池。隨后又在魚池上部安裝承重玻璃，使得在書房活動時可清晰看到腳下魚池中的觀賞魚。樓下鄰居馬女士獲知此事后向小區物業公司反映。2007年2月，物業公司向沈先生發出裝修整改通知書，但沈先生依然無動于衷。馬女士遂于同年10月向法院提起訴訟，要求沈先生拆除魚池。
　　原審法院經審理，判決支持了馬女士的訴訟請求。沈先生不服，提起上訴稱，魚池是在原樓板平面上按照一定工藝設計、建造的簡單景觀設施，并嚴格控制荷載，符合原建筑物的設計要求和國家規范，沒有改變任何房屋結構。請求二審法院依法改判。二中院認為，沈先生搭建魚池的行為，改變了景觀陽臺的用途，產生了滲水、承重的隱患，對馬女士構成相鄰妨礙。故駁回上訴，維持原判。
　　（作者為上海市中級人民法院法官）
作者：□吳艷燕

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