購房學問不少婚內房產業主應寫誰名

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 929 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

案例一：不是產權人不能提取公積金

劉先生是某外資公司的員工，與女朋友王小姐拍拖幾年，今年6月份登記結婚了。但是結婚已經花去劉先生和王小姐不少，使得他們手頭上的積蓄頓時緊張不少。由于劉先生婚前已經以自己個人名義購了一套房子，每個月需要供款2000多元。為此小兩口就想：用王小姐公司里一直都繳存的住房公積金來減輕兩人的經濟壓力。劉先生想了解，房子是自己以個人名義購的，那現在能用王小姐的名義申請提取公積金嗎？

合富置業專業人士介紹，從現行的相關政策看來，原則上以誰的名義申請提取住房公積金，就以誰的名義購房。但根據有關規定，配偶可提取自身住房公積金支援婚姻關系中的另一方購房。因為根據《婚姻法》規定，夫婦在婚姻關系持續期間，若一方購房(無其他協議的)，屬夫妻雙方共有的房產，即使產權證上沒有另一方(配偶)的名字，另一方(配偶)也對房屋擁有所有權。而一方在結婚前購房，結婚后另一方也可申請提取住房公積金。

不過，按目前有關規定收窄了提取住房公積金申請者的范圍。原規定的“同戶的直系血親可提取他們自己的住房公積金支援家屬購房”內容被取消，即同戶直系血親如不是房屋產權人也不能提取住房公積金。按新《通知》規定，對購購、建造、翻建或大修的房屋擁有所有權的家庭成員可以提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額，但所提取住房公積金總額不得超過購購、建造、翻建、大修自住住房的費用或償還購房貸款的本息。

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