“榮豐2008非常空間”：樓房質量堪憂有多少豆腐渣房在拿生命開玩笑

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 2142 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

由榮豐2008的樓板破碎想到的

近期，發生了一件炮轟樓市的事兒，讓很多業主對于樓房質量問題的擔憂加劇，也對開發商產生質疑。從而引發了一場爭論。

事兒發生在今年的6月25日，當日有一百多名“榮豐2008非常空間”C3、C4、C5三棟樓的業主一起去看新房，其中有一名身高約1.75米體重約65公斤的業主站在樓板上用力一踏，一塊鞋樣大小的樓板就應聲而落了，嚇壞一干人等。

會不會就是這間房子樓板沒弄好呢。為此，業主們又試了兩間房，發現只需踏上兩腳，樓板就會破碎。而同樣的房間在C3、C4、C5三棟共有1000多間，這種戶型均為用樓板隔開上下兩層的那種。

據業主說，去年7月前后，非常空間業主和開發商北京榮豐房地產開發有限公司(下稱榮豐公司)簽訂協議，由榮豐公司負責業主所購房屋交房后的樓板安裝事宜。按協議，樓板應在7月1日安裝完畢。而業主們來看房時，卻發現樓板采用的材料不是協議書上規定的鋼混預制板，而是換成了河北某公司制造的纖維水泥平板(俗稱海天板)。

另有數據表明，國家建筑材料測試關于2400×1200×24(單位mm)型號海天板的檢測報告中，沖擊荷載一項結果顯示，10公斤鋼球，1.2米高自由下落沖擊板面，板面出現裂紋。

別說是住了，就算是擱著當個擺設，這樣的房子，也不能讓人安心吧？

房屋質量問題，從有商品房的那天開始，好像就有了。而隨著住宅建設和房地產業的飛速發展，城市商品房質量問題逐漸成為消費者投訴熱點之一，商品房質量糾紛也是每年不斷增加，進而演變成一種敵我矛盾，將開發商與購房人之間增加了一道鴻溝。

樓市不斷上演著各種斗爭，開發商喊冤說質量問題是施工單位的事兒，施工單位又冤枉說自己也不知道材料不過關。當然，很多糾紛當中，不乏購房人的法律知識缺乏，所以小題大做，對一般質量問題提出巨額索賠甚至要求退房，結果是輸了官司又賠錢；也不乏脾氣好的，為了息事寧人，圖個踏實，結果委曲求全，草草辦理了收房手續，入住后才發現房屋主體結構有嚴重質量缺陷，壓根就不能居住，白白耽誤了時間。

為此，2003年5月，較高人民法院公布了《關于審理商品房購賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》，并于當年6月1日開始實施。之后，對于商品房的質量問題，《司法解釋》有了更加明確的評判標準，大家也更加有法可依了。

眾所周知，沒有安全沒問題的房子，或多或少有些問題總是難免的。這些很多消費者也可以理解。但能夠避免總歸要避免，房子是要用來住人的，有點兒問題，就會影響到人的生活質量，甚至影響到生命安全。

其實，誰活得都不容易，都要養家糊口，那就好歹給對方留點兒活路吧？房子質量盡量好點兒，盡量別出問題，有問題也別整大問題，也讓咱購房人踏踏實實、心平氣和的，好不好？

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