房屋質(zhì)量消費(fèi)者心中的痛

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 505 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

新房成了大花臉，是天花板裂縫的錯(cuò)；房屋臭氣熏天，是衛(wèi)生間管道滲漏惹的禍……房屋質(zhì)量難保障成了消費(fèi)者心中永遠(yuǎn)的痛。

英純先生購(gòu)購(gòu)了某地產(chǎn)股份有限公司開(kāi)發(fā)的一套樓房，可交樓后沒(méi)住幾天，房屋的裝修質(zhì)量實(shí)在令人氣憤：房屋的大門(mén)門(mén)框變形、地板磚凹凸不平、墻壁滲水嚴(yán)重。英純先生找到發(fā)展商，要求他們對(duì)房屋的質(zhì)量負(fù)責(zé)。可工作人員卻不理睬。英純先生只好投訴到廣東省消委會(huì)。

在廣東省消委會(huì)出面調(diào)解下，這家地產(chǎn)股份有限公司才復(fù)函稱，他們一直與業(yè)主保持聯(lián)系和接觸，并積極探討處理辦法，但雙方對(duì)質(zhì)量的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)不一致，難以達(dá)成協(xié)議。在消委會(huì)的協(xié)調(diào)下，它們派了專業(yè)人員對(duì)房屋地板進(jìn)行了重新打磨，對(duì)大門(mén)進(jìn)行修整。而對(duì)于房子裂縫滲水問(wèn)題，則要由專業(yè)技術(shù)部門(mén)進(jìn)行鑒定后進(jìn)行處理。

廣東省消委會(huì)投訴與法律事務(wù)部的工作人員告訴記者，房屋質(zhì)量的好壞一直以來(lái)都是消費(fèi)者較為擔(dān)心的問(wèn)題，目前相關(guān)法律法規(guī)不斷完善，消費(fèi)者要善于利用法律武器來(lái)維護(hù)合法權(quán)益。如《較高人民法院關(guān)于審理商品房購(gòu)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》就解決了商品房購(gòu)賣(mài)糾紛中的許多難題。根據(jù)其中的規(guī)定，只要通過(guò)政府有關(guān)部門(mén)的鑒定后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量屬不合格的（包括質(zhì)量等級(jí)不合格），就可以退房并要求賠償損失。其次還規(guī)定，只要是房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響正常居住使用的，購(gòu)房者均可提出退房和賠償損失。

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