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你會加速婚前購房嗎？
編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天 閱讀 693 次
“你可以不購房，除非你能擺平丈母娘?！边@則笑話或許反映了當下適婚青年對待購購婚房的一種無奈。
因為眼下婚房的歸屬問題，有了較新詮釋。
15日，較高法院、較高檢院公布了《〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題解釋(三)》征求意見稿，其中較受矚目的一點，婚前購房被擬定為個人財產(chǎn)。
現(xiàn)行的規(guī)定是，無論房產(chǎn)歸屬人為誰，離婚后，房產(chǎn)都將對半分。
而根據(jù)本次的意見稿，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)購賣合同，以個人財產(chǎn)支付頭付款并在銀行貸款，婚后不動產(chǎn)登記于頭付款支付方名下的，離婚時可將該不動產(chǎn)認定為不動產(chǎn)權(quán)利人的個人財產(chǎn)，尚未歸還的部分貸款為不動產(chǎn)權(quán)利人的個人債務。同時還規(guī)定，婚后由一方父母出資購購的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可視為對自己子女一方的與，應認定該不動產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)。
也就是說，結(jié)婚前誰貸款購的房，離婚時就是誰的，余下的貸款由他來還；結(jié)婚后父母幫子女購的房，離婚后還是他的。
此意見稿一出，一番有關婚前購房的大討論此起彼伏?！皯{什么我辛辛苦苦購的房子，較后有一半被瓜分”成了離婚案件中較常聽到的說辭。
有網(wǎng)絡調(diào)查顯示，70%的女性認為，房子是結(jié)婚的必需品，應由男方承擔，50%的女性更覺得，自己并沒有購房的義務，“反正老公會購房，自己不需要置業(yè)?！币驗榛楹蠓课輰⒊蔀榉蚱薜墓餐敭a(chǎn)，因此在購房這件事上，女性對男性存在了更多的依賴性。今后，男人購的房子，終歸還是男人的，因此，女性在置業(yè)上，將表現(xiàn)得更為積極。
另一方面，不少父母在幫子女購房時，或多或少都會考慮到，今后房產(chǎn)的歸屬問題。“替自己子女購了房子，萬一離婚，豈不是縮水過半”是相當一部分父母的顧忌，而今，這樣的顧慮被解除，更多的父母，將為子女無憂置業(yè)。
很多女生會覺得，如果我在婚后和男方共同承擔貸款，離婚時顆粒無收，豈不荒謬；也有男生會擔心，失去了“夫妻共同財產(chǎn)”帶來的安全感，再也不會有女生會在房產(chǎn)上提供任何的幫助，“反正房子怎樣也不是我的，何必出錢？”
(作者：胡毅)
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