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六成網友購房頭選通透兩居 總價80萬是道坎
編輯：海南房產網 發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天 閱讀 634 次
[提要] 參與調查的13725名網友中，有8655名表示愿意購購兩居室，占63.1%；愿意購購一居室的網友所占比例較少，僅為1.6%。頭次置業者和投資置業者多打算購總價80萬以下的兩居室，分別占到47.4%、30.8%…
京城5月開盤的項目中，已簽約的1043套期房中兩居戶型453套，占簽約總套數的43.4%。在京城新政執行的個月，雖然商品房總成交量環比下降43.2%，但兩居期房成交套數仍然可觀。
針對目前兩居戶型的熱銷，搜狐焦點網與1039都市調查組的特色欄目樓市焦點推出兩居置業調查，調查經搜狐焦點網和搜狐社區的推廣，共有13725名網友參與調查。 調查結果顯示，京城樓市新政下，雖然市場進入觀望僵持期，但廣大購房者對兩居房的關注仍然很高。
六成網友選擇購購實用性強兩居室 近七成為頭次置業者
參與調查的13725名網友中，有8655名表示愿意購購兩居室，占63.1%；愿意購購一居室的網友所占比例較少，僅為1.6%。
愿意購購兩居的網友有3.5成表示，他們愿意購購兩居的主要原因是“兩居實用性強，單身、三口都可居住”，兩居室能夠在有限面積內使得功能空間完善，盡可能地滿足居住人群的生活要求。對于購房者來說，是頗具吸引力的。而不愿意購購兩居的網友表示“兩居面積不合適”是他們中5.8成人不選擇兩居的主要理由。畢竟，兩居室面積有限，空間過于緊湊，活動空間局限性大。
從年齡結構來看，26-35歲為主力購房人群。同時，對于愿意購購兩居的人來說，近七成網友為頭次置業；而不愿意購購兩居的網友多為二次置業，占到54.2%。
房價與位置依然較受關注 80-90平米南北通透兩居受青睞
在房價高熱狀態逐漸被新政初步控制的情形下，戶型面積大小直接關系到總價。調查顯示，81-90平米的兩居室受到人們的普遍歡迎。頭次置業者的38.6%愿意購購80平米以下的兩居室，這類面積的兩居室也受到23.1%的投資置業者歡迎，而二次置業者多是改善型購房需求者，他們中22.4%更愿意購購91-120平米兩居室。在戶型設計上，51.8%的人更喜歡兩室一廳一衛的戶型；對于房屋朝向，總體上，8.4成網友購房選擇南北通透兩居。
歸根到底，房價和位置仍舊是購房者購置兩居室較關注的因素。總體來看，房價因素是大多數人較關注的，占到46.8%，但相比之下，二次置業的人關注位置因素稍多，比關注房價的人群多出0.4個百分點，占到61.4%。
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