女性日益成為購(gòu)房的主導(dǎo)。針對(duì)此種現(xiàn)象，選房專家給出購(gòu)房建議———

連月來,哈埠的房?jī)r(jià)保持了穩(wěn)步增長(zhǎng),部分消費(fèi)者的購(gòu)房熱情重新高漲。記者在調(diào)查采訪中了解到，在眾多購(gòu)房者中，年輕女性占有相當(dāng)大的比例。他們?cè)诙萌绾巍鞍b”自己的同時(shí)，也積極地投入到家庭建設(shè)和投資理財(cái)中，并在整個(gè)購(gòu)房過程中占據(jù)了主導(dǎo)地位。不同收入與年齡的女性應(yīng)該如何選擇房產(chǎn)？記者采訪了21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)的選房專家，給出了比較中肯與實(shí)用的購(gòu)房建議。

據(jù)了解，女性在選房、購(gòu)房上更加注重細(xì)節(jié)。21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)的選房專家通過一段時(shí)間以來對(duì)女性購(gòu)房者進(jìn)行跟蹤和調(diào)查，總結(jié)出四類女性在購(gòu)房過程中應(yīng)該著重考慮的內(nèi)容，希望為廣大女性置業(yè)提供一些建議和意見：

☆ 單身女性

事實(shí)上，越來越多的單身女性是公司高端白領(lǐng)，朝九晚五的工作時(shí)間讓她們沒有太多的時(shí)間去細(xì)心地關(guān)照自己，她們希望每天下班后回到一個(gè)溫暖的家，她們渴望這個(gè)家是她們放松身心的家。隨著社會(huì)的發(fā)展，時(shí)代變遷，這類女性占的比例越來越大，她們只有周末才有時(shí)間，去布置自己的家，去關(guān)愛自己的家。21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)的專家建議這類女性不要只選擇在白天看房，盡量抽一個(gè)工作日下班后的傍晚去看房，去看看晚上的時(shí)候，房子周邊是否安靜，是否安全，是否有24公里保衛(wèi)等等。白天看房應(yīng)該多注意下周邊設(shè)施建設(shè)情況，比如是否有菜市場(chǎng)，是否有飯店，是否有超市，是否有健身等一些生活基本活動(dòng)場(chǎng)館。

專家分析，由于是上班族，還貸壓力大的原因，這類女性朋友一般購(gòu)購(gòu)小戶型，以一居室為主，在選擇房子戶型、朝向的時(shí)候，她們會(huì)更加關(guān)心是否有朝陽的大窗戶，室內(nèi)是否有足夠的陽光灑進(jìn)，有些追求小資生活的女性朋友會(huì)關(guān)注是否有陽臺(tái)供自己養(yǎng)花品茶。追求平淡生活的女性朋友比較關(guān)注房屋晾衣物是否方便，是不是明廚明衛(wèi)等。

☆ 丁克一族

由于生活工作等壓力的增加，很多結(jié)了婚的女性朋友成為“丁克一族”，這類女性朋友更加渴望與愛人過二人世界，渴望擁有自己獨(dú)立的空間。21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)的專家建議這類女性在看房時(shí)應(yīng)更加關(guān)注房屋與房屋之間的私密性，臥室與廳室之間的比例，如果希望可以享受家庭影院的女性朋友應(yīng)該注意客廳是否有一面足夠大的起城中作用的展示墻。另外多了解下房屋周邊環(huán)境條件。

專家分析，這類女性大多會(huì)選擇購(gòu)購(gòu)中小戶型，以二居室為多。她們?cè)谧非蠖耸澜绲耐瑫r(shí)更多地渴望的是私密性，她們更喜歡戶型設(shè)計(jì)精致的房屋，寬敞的客廳、精小臥室和大大的天窗，她們會(huì)要求房間具有明顯的功能性，對(duì)戶型的格局上的要求會(huì)比較嚴(yán)格，比如，主臥一定要和客廳很遠(yuǎn)，較好有別的功能的房間隔開它們；浴室一定要大，較好有合適大的浴缸等。

☆ 投資置業(yè)

大多數(shù)女性愿意花錢購(gòu)衣服，購(gòu)包包，購(gòu)鞋，當(dāng)女人開始有心投資房產(chǎn)時(shí)，說明房產(chǎn)發(fā)展勢(shì)頭非常好。現(xiàn)在很多女性在自己擁有一套房后開始準(zhǔn)備投資房。這類女性經(jīng)濟(jì)投資眼光比較獨(dú)特，通常情況下她們投資的房屋在市場(chǎng)都很走俏。21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)選房專家建議，這類女性朋友投資時(shí)一定要理性，不可盲目跟風(fēng)。地理位置和房屋所處區(qū)域?qū)淼陌l(fā)展應(yīng)該作為投資該房的頭要考慮問題。另外周邊的醫(yī)療、教育、交通、購(gòu)物等基礎(chǔ)設(shè)施建成完善與否也決定著房屋率的高低。

專家分析，已經(jīng)有經(jīng)濟(jì)實(shí)力把購(gòu)房作為投資的女性朋友來說，她們對(duì)房屋的要求相對(duì)其他類型的女性來說要高很多。房屋裝修材料、房屋家居品牌在她們看來是很重要的。公路交通、軌道交通、購(gòu)物環(huán)境、生活休閑娛樂場(chǎng)館將成為決定她們投資的重要因素。

☆ 新媽媽

與丈夫的二人世界隨著寶寶的到來而結(jié)束，也因?yàn)閷殞毜牡絹恚瑴?zhǔn)媽媽們不想寶寶和他們一起擠在小房子里，她們會(huì)面臨著為寶寶而換房的情況。由原來的兩居室換成三居室，專門為寶寶準(zhǔn)備寶寶房。21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)選房專家建議，準(zhǔn)媽媽們?cè)谶x擇房子的時(shí)候應(yīng)多關(guān)注主臥室和次臥室離的近的戶型，另外廳室空間大的戶型也值得多關(guān)注。房屋的裝修也是她們值得關(guān)注的，盡量選擇普通裝修的，防止裝修材料中的化學(xué)成分影響到寶寶的健康，采光好的房屋戶型能夠滿足準(zhǔn)媽媽們足不出戶曬太陽的要求，對(duì)寶寶的健康成長(zhǎng)也有一定的幫助。

專家分析，這類女性大多選擇購(gòu)購(gòu)的以三居室為主，她們主臥與次臥的設(shè)計(jì)比較關(guān)心，很多準(zhǔn)媽媽認(rèn)為主臥室和次臥室是通透的較方便自己照顧寶寶，擁有陽臺(tái)的戶型是準(zhǔn)媽媽們的頭選。房屋的隔音效果對(duì)于媽媽們的鄰居來說很重要。房屋周邊教育環(huán)境也是媽媽們關(guān)注的，周邊是否有幼兒園、小學(xué)、中學(xué)都是至關(guān)重要的。