您的當前位置：海南房產網 - 搜游居 > 房產資訊 > 購房知識 > 京城26個樓盤聯動降價 現在購房是否值得出手？
京城26個樓盤聯動降價 現在購房是否值得出手？
編輯：海南房產網 發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天 閱讀 762 次
日前，京城26個樓盤聯動降價，在春暖之際上演了一場樓市"小陽春"。這些樓盤較高的直降2700元/平方米，參與的有萬科、中信、遠洋、北辰、城建、天鴻置業等眾多開發企業。據統計，26個樓盤累計20萬平方米、2300余套房源優惠銷售。
對于此次價格下調的聯合行動，在京城確實引起了頗具規模的"購房潮"。此舉是否預示著價格繼續下調的開始？現在購房是否值得出手？為此本刊專訪了業內專家進行解讀。
聯動降價
傳遞了積極信號
在樓市進入"小陽春"之時，26家樓盤的集體聯動降價無疑讓京城樓市迎來了少有的"購房潮"。面對售樓處門庭若市的看房人，年初還陷于銷售困境中的開發商似乎終于可以松口氣了。
業內認為，此次"小陽春"樓市火爆的主要原因源于開發商降價促銷的舉措。中原地產董事總經理李文杰表示，雖然房價會隨著每個月的促銷而波動，但聯動降價的意義在于傳遞了積極的信號，包括萬科、遠洋等地產品牌帶頭降價，表明了整個行業對價格加大調整的態度。
此外，去年積壓的、扛著未降的樓盤也希望趕上如今"小陽春"的頭班車，通過加大打折促銷的力度，以回籠更多的資金。李文杰認為，開發商主動讓利說明還有降價空間。
業內觀點
暫時熱銷不是整體回暖
此次部分樓盤的聯動降價，雖然為樓市帶來了暫時的熱銷，但對整體的影響有多大還不明朗。內業普遍認為，聯動降價不能視為樓市真正回暖的到來，而只是去年積壓房源集中釋放的行為。
李文杰表示，今年樓市仍將處在不斷的調整之中。以往購賣雙方相互博弈，觀望心理占上風，而現在無論是開發商還是購房人都似乎不愿再等了。
從近期交易量統計數據上看，與往年比較還偏低，樓市的火爆程度也不能同日而語。雖然在價格上還有較小的下降空間，但較終能否迎來期待中的旺銷，仍需觀察一段時間。
置業參考
購房要多了解企業資質
有業內人士認為，雖然目前樓市"回暖"前景還不明朗，但降價是大勢所趨，無疑對購房人帶來了利好。而從市場整體情況來看，2009年是購房置業的好時機。
全國房地產經理人聯盟副秘書長馮國亮表示，對于購房，今年與往年的不同是，購房人要學會規避風險。經過去年經濟環境和樓市的波動，有些企業遇到了資金鏈、現金流等問題，這將直接影響到樓盤的開發。因此，購房的時候還是應該有多一些的考慮，要多方面了解企業的資質。他表示，購房要注重目標樓盤的品質，不要過多去看整體價格的走勢。
作者介紹
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現房1-3-6-8棟在售，參考均價16000元/m2 74394
- 2海南那么美哪里安家好？ 67377
- 3一位北京老人在海南購房的真實感受 講的太好了！ 65767
- 4海南買房的人后悔嗎？亂買肯定后悔 58339
- 5瓊海市第十二屆科技活動籌備工作會議 58107
- 6臺灣明星都住哪？豪宅大曝光（組圖） 56661
- 7轉載一位外地人在海南買房的血淚史 52237
- 8瓊海特色旅游之萬泉河游覽風景區 51633
- 9在海南買房哪個城市好？哪個城市更適宜居住？ 51568
- 10瓊海和文昌哪個地方好一點？ 50954
更多大家關注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態旅游區內
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學院小鎮
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風景區
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區|儋州市白馬井濱海新區
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發區天來泉大道
中國海南·海花島
21000元/平方米
儋州-濱海新區|海南儋州濱海新區濱海大道中國海南海花島展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區B區南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區興梅大道中段西側
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣
