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“80后”購房者：一手房向左 二手房向右
編輯：海南房產網 發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天 閱讀 577 次
一面是樓價迅速攀升的事實，一面是購房成家的迫切需求，在這雙重的壓力下，不少的"80后"購房者，都會站在一個路口左顧右盼：一手房向左，二手房向右，我到底該何去何從？
向左走：購一手樓相對省心
2006年佛山的一手住宅均價已經達到3645元，漲幅高達25%，而禪桂區已經鮮見4000元以下的房子，素質好一點的樓盤，目前通常價格都在5000元以上，目前小三房總價也通常在50萬元以上。兩成的頭付加上裝修款，沒有20萬元都很難住得進新房。面對如此的高的投入，還是有相當一部分"80后"選擇了一手住宅。記者總結了一下，"80后"選擇一手房主要出于以下幾種考慮：
就是購了房子準備結婚的。這些80后觀念還比較傳統，認為新婚就應該在新房內進行，所以即使樓價高昂，還是堅持要購一手房。
還有一種認為，一手房發揮的空間會比較大一點，購房本身就是為了享受更有品質的生活，一手房可以幫助自己實現很多居住方面的理想，而二手房通常在戶型設計方面趕不上選擇的時尚設計，而且在園林方面更是沒有現在的大型小區那么漂亮，所以他們覺得一手房雖然貴，但是物有所值，還是愿意購一手房。
還有一些"80后"是覺得購購二手房手續比較復雜，而且陷阱太多，多花點錢購個一手房也比較省心。"80后"雖然積蓄不是很豐厚，但是在價格方面似乎沒有那么多的斤斤計較。
向右走：購二手樓保持生活質量
和一手樓的大幅攀升有所不同，二手房的價格雖然也有升幅，但是佛山的二手市場發展相對慢一些，總價在25萬~35萬元之間，還是能找到一些不錯的二手房。越來越多的年輕白領會選擇二手房，他們的心態與購購一手房的"80后"有所不同。
在他們看來，即使購了房，也不能降低自己的生活品質，現在一手樓的價格攀升得太厲害，而且戶型都比較偏大，沒有個50萬元都拿不下來，所以他們寧愿選擇30萬元左右的二手房，不僅頭付低了，而且簡單裝修下就能入主，可以省下一大筆錢。現在的一手樓多是期房，選擇二手房，還不需要像期房一樣，要至少半年甚至更長時間的等待。中間又可以節約下萬元左右的房租。而且就投資的回報率來說，地段比較好的二手房比地段一般的一手房的回報率通常會更高一些。這類購房者表示，這屬于一種"過渡性質"的購房行為，未來5~10年內還有二次置業，進一步改善住房條件的計劃。
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