荊楚網(wǎng)消息(記者黃振琳 彭嵐) 購(gòu)房子，景觀是購(gòu)房者考慮的重要一環(huán)，樓盤越靠近水越舒服？自己窗子是否要對(duì)著花園較好？帶著市民的這些問(wèn)題，記者進(jìn)行了采訪。

近湖景美也要考慮細(xì)節(jié)

作為“百湖之市”，近幾年來(lái)武漢大興湖景房，盡管價(jià)格不菲，但仍讓不少市民趨之若鶩。除了推窗可見(jiàn)美景外，環(huán)境好是很多購(gòu)房者考慮的。環(huán)保專家昨向記者介紹，由于武漢市區(qū)內(nèi)的不少湖泊，都不與交通要道直接相連，因此與車流量大、商業(yè)噪音集中地段的樓盤相比，臨湖的房子受噪音和排放污染影響的程度要小。

而且湖本身能帶動(dòng)周邊環(huán)境的生態(tài)調(diào)節(jié)，如沿湖樹(shù)木、草叢多，會(huì)對(duì)周邊的區(qū)域空氣質(zhì)量起到凈化作用。此外，湖面無(wú)遮擋，利于周邊樓房的房間自然通風(fēng)，這對(duì)清除室內(nèi)污染、異味都有好處。

不過(guò)，也有市民擔(dān)心，太近水的房子，會(huì)不會(huì)在夏季聞到臭味？專家指出，近年來(lái)江城湖泊污染情況讓人擔(dān)憂，市民如要選擇湖邊的房子，應(yīng)在不同季節(jié)實(shí)地探訪，看有無(wú)異味和污染會(huì)影響生活。由于湖邊比其他地段環(huán)境要潮濕，蚊蟲(chóng)會(huì)較多，市民也應(yīng)將此生態(tài)因素考慮進(jìn)去。相對(duì)來(lái)說(shuō)，近湖的高樓層房子，比低樓層的景觀和舒適度都稍高一些。

大花園養(yǎng)眼但折磨耳朵

在武昌一個(gè)大型小區(qū)購(gòu)了房子的朱先生，對(duì)正在看房的弟弟建議：千萬(wàn)不要購(gòu)正對(duì)著花園或運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地的房子。

原來(lái)，目前一些大型小區(qū)都配建有大花園或者是運(yùn)動(dòng)場(chǎng)，很多市民沖著景觀好、運(yùn)動(dòng)方便而購(gòu)房。像朱先生，為了購(gòu)正對(duì)著花園的房子，每平方米多花了100元。但入住后發(fā)現(xiàn)，花園每天早晚都有人在跳舞或者帶寵物去玩，聲音很大，讓他十分后悔。

的確，不少開(kāi)發(fā)商在做房子時(shí)，對(duì)小區(qū)的景觀處理是有講究的，較好的綠化或者亭臺(tái)樓閣水景，都放在花園。正面對(duì)花園的房子自然價(jià)格會(huì)賣得貴一些。一些市民也沖著這個(gè)因素愿意多花錢。但大花園可能就會(huì)帶來(lái)噪音等方面的問(wèn)題。

一些開(kāi)發(fā)商介紹，其實(shí)市民購(gòu)房子沒(méi)必要一定窗前見(jiàn)景，只要是小區(qū)里的景觀，都是業(yè)主共有的，平時(shí)多下樓走走一樣可以享受到。怕吵鬧的業(yè)主可以選擇小區(qū)里較安靜、離花園、車行道路、停車場(chǎng)有一定距離的房子。

　　　　　(作者：黃振琳 彭嵐)