調查時間：

２００５年８月２０—２５日。

調查地點：

成都市東、西、南、中幾個已入住小區居民。

調查樣本：１００

調查形式：問卷及現場訪談

調查內容：房屋內外環境、社區配套、交通、學校、戶型、樓層等１５個相關問題

你家購房，誰說了算？近日，本報記者對成都市不同區域的１００個家庭進行了問卷調查，發現成都女人在家庭購房行為中，擁有完全的話語權，在購房抉擇權中，“女人說了算”的家庭占了本次調查樣本的７１％左右。那么，成都女人都喜歡什么樣的房子？她們心目中好房子的標準是什么？從調查結果中，我們找到了如下一些關鍵詞：

關鍵詞：多層

成都女人熱情、好客，喜歡聊天拉家常，因此冷漠的電梯公寓不太受成都女人的歡迎。在調查中，有６２％的人選擇了多層，她們認為，多層住宅采光好，一梯兩戶或三戶的設計更能促進鄰里關系的協調。另外，多層住宅實用性強、公攤小、物管費低等也是它受青睞的重要原因。

關鍵詞：環境

調查顯示，大部分成都女人要求居家的外部環境清靜為宜，遠離娛樂場所，社區商鋪較好統一規劃，不能做餐飲。小區內環境要優雅，水和樹是不可缺少的景觀，小區內必須要具備兒童娛樂場所、健身場地等較起碼的物業設施。

關鍵詞：戶型

此次調查顯示，成都女人總體上還是偏重較為經濟實用的房型。她們認可的好房子是超寬樓距、南北對流、通風采光良好、間隔實用、主臥室與次臥室大小比例恰當、功能區分合理、充分利用面積、空間寬敞、實用性強；大廳方正，客廳、飯廳比例適中，私密性好，實用率高；視野開闊，能遠眺風景及園林小區。問卷統計顯示，有６９％的女人喜歡三室兩廳、面積９０—１２０平方米的實惠戶型。

關鍵詞：交通

調查發現，成都女人眼中的交通并不是距離的遠近，而是是否便利。她們判斷交通的標準往往只有兩個：一個是看上班出行是否方便，一個是到購物場所是否方便。即使家住龍泉，只要能不轉車直達井、伊藤洋華堂，她們也不會覺得遠。因此，她們希望自己家附近公交線路、站點盡可能多一些。

關鍵詞：學校

如今，孩子是每個家庭的“”，一切圍著孩子轉，連購房子也不例外；現實情況是，但凡一個樓盤緊鄰一所名校，那它肯定熱銷。在購房子時，周邊有沒有好的幼兒園、學校也成為成都女人購房的主要考慮因素，問卷反饋的這個比例達６１％。記者在市規劃局信息管理大廳看到，幾個前來查詢樓盤周邊規劃圖的市民都不約而同地對其周邊學校配置情況表示關注。

關鍵詞：采購

俗話說，婚姻就是油鹽醬醋，購菜做飯是生活中一件必不可少的事情。因此，房子離菜市場一定不能太遠，如果天天購菜都得走兩里路，這樣的房子再巴適住著心里也不痛快。在調查中，有６０％的成都女人認為，菜市場的距離較好以步行５時辰左右路程為宜。另外，周邊較好配套有像互惠、紅旗這樣的連鎖超市，方便購購日常生活用品。

關鍵詞：廚房

廚房是女人施展拳腳的重要陣地，成都女人對廚房的在意率高達６４％，因此規劃設計上一定不能馬虎哦。頭先是廚房面積不能太小，否則就顯得狹窄擁擠；其次是通風采光要好，不通風不采光的廚房是令人憋悶的，身居其中也難以做出可口的飯菜。因此，奉勸所有熱衷“美味”的男士們，給太太購個有大廚房的房子吧，較好還能面向園區花園，這樣她心情一好，保不準天天來個新花樣。

關鍵詞：陽臺＋飄窗

女人天生愛浪漫，擁有一個晴觀落日、夜觀星空的大陽臺以及能將園區景觀一覽無余的落地大飄窗（較好是躺在床上也能看見風景）是不少成都女人的夢想，如果再帶個坐擁花園則更好。

女人選房“五項注意”

　女人購房，優點多多，但也有不足之處，由于女人天生感性、易沖動等特點，往往導致其在購房中犯片面性錯誤。記者在做此次問卷調查時，發現有幾位女性的“購房經”頗具見解，羅列如下：

一、讓自己變成專家。女性較好在購房前積累一定的購房常識，如購房的流程、法律法規等，另外還要學會看樣板房和模型。女性很容易被樣板房迷惑，草率落訂。不少樣板房是發展商做給購房者看的，它有意隱藏了房子本身的一些缺點，外觀上卻是美輪美奐，但樣板房并不等同于你將來要購的房子，女性只有學會了看樣板房，購房才不會那么沖動。

二、不要貪小便宜。在價格方面，女性不要由于“優惠價格”而一時沖動購房，應多方面考慮，也不能只重細節忽視全面，主次不分，結果購中的房子根本不是自己想購的。

三、全面考察。要全面考察發展商的實力，對其資質和樓盤有一個全面的認識，較好是選擇有實力、有品牌的發展商，看開發商的土地使用權證、預售許可證等證照是否齊全，以及房屋是否屬于禁止交易的房產等，這樣可以限度地降低風險。

四、看重實際問題。看房較好晴天雨天各看一次，看戶型是否合理，通風是否良好，朝向景觀如何，設備是否齊整好用，還有交通、水電氣、菜市場、學校配套情況如何。

五、貨比三家。女人購房一定要拿出購衣服的勁頭來，勇于貨比三家。　　　　　(作者：胡華梅徐晶)