■她時代的購房生力軍

女性消費群體的擴(kuò)大，成為商業(yè)中令人矚目的現(xiàn)象，成為中國大市場環(huán)境中一個新的經(jīng)濟(jì)增長點。在先后席卷了車市、IT等領(lǐng)域之后，她時代正蓬勃地向著房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)發(fā)。

單女，是女性消費群體里比較特殊的群體。她們，大
多數(shù)都存在三高特點：學(xué)歷高，基本上都具有本科以上學(xué)歷，部分還屬于海歸派；收入高，年薪在5萬元以上，有的甚至已經(jīng)超過50萬元；社會層次高，要么在熱門行業(yè)任職，要么是中層以上管理人員。

單身女性越來越傾向于自己購房，一是她們的經(jīng)濟(jì)能力提高到允許自己購房的水平了，二是單身女性的投資理財理念的進(jìn)步。據(jù)我愛我家一項調(diào)查顯示：北京單身女性購房的比例已近8%。本報就單身女性購房的注意事項采訪了有關(guān)人士。

■二手房也是不錯選擇

單身女性購房，安全問題不能忽視，所以盡量不要選擇偏僻的郊區(qū)。27歲的陳小姐，曾經(jīng)租住在郊區(qū)的一個小區(qū)，每次加班回家都提心吊膽，盡管很小心但還是遇上過賊，這段郊區(qū)租住的經(jīng)歷讓陳小姐購房時非常顧慮。

對于單身女性而言，獨自居住時，人身安全能否得以充分保障顯得尤為重要。現(xiàn)在大多數(shù)新樓盤相對較偏僻，周邊配套設(shè)施等環(huán)境也不夠完善，單身女性購購這樣的房子單獨居住風(fēng)險較大。而城區(qū)內(nèi)的新盤，高昂的價格又有些讓人望塵莫及。所以，地段較好、設(shè)施較完備、交通便利的二手房是一個不錯的選擇。

良好的地段對于單身女性的意義不限于此，好的地段意味著附近有大型商場，有健身館，有美容院，有電影院藝術(shù)館，有小資的酒吧大凡單身女性生活中應(yīng)該有的，在好的地段完全不會少。另外，好地段意味著便捷的交通，這對向往自由的單身女性是一個極大的誘惑。

除此之外，目光遠(yuǎn)大的單女們看到的不應(yīng)只是現(xiàn)在。 理財規(guī)劃師陳林建議：對于收入水平較高的單身白領(lǐng)女性而言，購房之后也許因為工作地點變動等其他不確定因素影響房屋可能會轉(zhuǎn)手或出租，所以在購購房屋時還要兼顧其投資潛力。較好選擇商圈成熟、購物便利區(qū)域購房，那樣也容易租出去。

■別讓面積影響生活質(zhì)量

不論是不是出于實用角度，小戶型都是單身女性購房的頭選。30-50平方米的小戶型對于單身女性而言是非常合適的。

頭先，大戶型的房子不僅加劇了獨處的孤獨感，還增加了打掃的麻煩，對于單身女性來說倒成為了追求精致生活的障礙了。專家建議，單身女性在購房時，別讓面積影響了自己的生活質(zhì)量。

，小戶型房子雖然單價不低，但總價較低。對于單身女性來說，減輕的負(fù)擔(dān)不只一點點。因為她們的保險、置業(yè)等等都只是一個人負(fù)擔(dān)，所以小戶型房子很大程度上緩解了她們的經(jīng)濟(jì)壓力，屬于量力而行的理性投資行為。

■謹(jǐn)防購房陷阱

專家建議，一要防五證陷阱。一個合法正規(guī)的房地產(chǎn)開發(fā)商，必須具備齊全的五證、二書。五證是指《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房銷售預(yù)售許可證》；二書是指《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。

購房前一定要認(rèn)清房地產(chǎn)公司或中介公司的資質(zhì)，以免今后受到產(chǎn)權(quán)不明的困擾。遇到抵押房、查封房或已出售的房屋等，不僅麻煩，還影響購房的好心情。對于這點，女性朋友們要不受小利誘惑，因為往往這種不符合出售條件的房子都以低價為噱頭。

二要當(dāng)心合同陷阱。合同通常都是房地產(chǎn)商擬定的，但對合同的條款仍要仔細(xì)看。即使在購房前賣方有過什么承諾，都要以合同的方式確定下來才生效。合同陷阱主要集中在：交付日期、附加條件和不可抗力因素上。對于這幾點，在合同簽署前要尤其注意。

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