長沙計劃10月下旬發布私房出租稅收征管制度

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 548 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

私房出租尤其是小城鎮私房出租，因其行為隱蔽，變動頻繁，稅源零散，是較難征收的地稅項目之一。今年9月15日以來，寧鄉縣地稅局積極開展私人房產相關稅收專項工作，當地公務員帶頭積極交稅，到目前為止共核實登記納稅人4658戶，其中已有3522戶納稅人繳清2007年9月至2008年9月的稅款，共計入庫稅款408萬元，較往年度該項稅收增幅翻番。

中國自2007年元旦起實施房屋租賃強制備案，出租房征稅開始"動真格"了，但實際情況顯示，市民主動交納房屋出租稅的積極性并不高。"一來，納稅人缺乏'租房交稅'意識，普遍抱有僥幸心理，能逃則逃；二來，私人房產出租涉及面廣，隱密性和流動性大，稅務部門要想掌握真實的出租房信息存在很大難度。"寧鄉縣地稅局副局長楊萬玄透露，此前，當地的私房出租稅收每年僅不到200萬元。

在長沙市地稅局的指導下，寧鄉縣地稅局于今年9月、10月的私人房產相關稅集中征收期內加強了專項征管行動。目前，針對長沙市客觀情況的私房出租稅收征管制度正在積極制訂當中，預計今年10月下旬發布，屆時將統一長沙市私房出租稅的集中征收時間，并對補繳時限、懲戒方式等一一作出規定。(譚斯亮)

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