江西將在農村推廣農民住房貸款開全國之先河

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 564 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

經過一年的成功試點，江西省即將在農村全面推廣農民住房貸款。經中國銀監會證實，此金融產品開全國之先河。

農民住房貸款是針對新農村建設的專項貸款。去年5月，江西省農村信用社聯合社贛州辦事處調查后認為，贛州市新農村建設起步早，農民購房建房熱情高，在農村推出類似城鎮居民住房按揭貸款的產品時機

成熟，市場前景廣闊。當月，省聯社根據贛州辦事處的調查報告，決定在該市各縣(市、區)推廣農民住房貸款，并允許江西其他有條件的地方也開展此類業務。

與城鎮居民住房按揭貸款不同，農民住房貸款是信用貸款，是農戶小額信貸在新時期的補充和發展。省聯社負責人介紹，農民住房貸款必須滿足以下幾個條件才可發放：農民購房建房是符合土地利用總體規劃和村莊、集鎮規劃的農民普通住房，包括新農村建設規劃區內的商品房、農民公寓、普通農宅；申請貸款的農戶沒有不良信用記錄，并有穩定的收入來源；貸款額一般不超過購房建房總額的50%。

贛州市推出此項貸款后，深受農民歡迎，加快了新農村建設的步伐。贛縣茅店鎮上壩村有420戶住戶，以前99%的人家住的是土房，他們通過申請農民住房貸款，在新村規劃區里建起了清一色的磚混結構新房。貸款建房的村民肖穹意說：“我家兄弟4人，3人靠申請貸款建了新房。全村像我這樣的，共有140戶。”

目前，江西各地級市均開辦了農民住房貸款業務，以贛州市操作較為規范，放貸額較多。截至今年4月底，江西全省累計發放農民住房貸款5.4億元，貸款農戶3.14萬戶，其中贛州市分別占66.3%、65%，上猶、寧都、興國、瑞金、石城等縣(市)受益農戶均超過2000戶。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

海南房產網微信