天水巷——綠色車棚頂上種小草

家住杭州天水巷小北門(mén)18號(hào)的王奶奶，樓前正好有一個(gè)自行車庫(kù)。車庫(kù)的頂棚是用水泥板做的，打開(kāi)窗戶，往外一看，就是難堪的簡(jiǎn)陋屋頂，而且時(shí)不時(shí)還有些垃圾躺在上面。夏天，頂棚熱光直逼過(guò)來(lái)，車棚內(nèi)溫度很高。聽(tīng)說(shuō)這次庭院改善中家門(mén)口的這個(gè)自行車棚上要種草，王奶奶熱盼著窗口望出去的那一片綠意。

其實(shí)車棚屋頂種草并不是頭例，下城區(qū)城管辦負(fù)責(zé)人告訴記者，在之前背街小巷改造中，他們?cè)鴩L試在環(huán)西社區(qū)的車棚屋頂搞綠化，試驗(yàn)結(jié)果非常成功。三年下來(lái)這些草依然生長(zhǎng)得很好，而且維護(hù)成本低。

自行車棚上要種什么草，這可有講究了。因?yàn)樽孕熊嚺锊荒艹惺芴氐膲毫Γ镯數(shù)耐翆硬荒芴瘢参镆惨x擇自重輕的。改善辦的工作人員告訴記者，車棚頂上的草大多選擇佛甲草，這種草耐旱耐澇，只需要四五厘米厚的土層就能生存，成本每平方100元左右，而且養(yǎng)護(hù)起來(lái)很簡(jiǎn)單。除了在車棚上種草外，其他一些車棚頂在改造中有的還將種上綠色爬藤植物，讓它垂掛下來(lái)，好像一道綠色的簾子。

車棚上能種草，那平改坡為什么不能變成平改綠？在庭院改善中，居民們爭(zhēng)議比較大的問(wèn)題之一就是平改坡。住在艮園社區(qū)的王榮對(duì)記者說(shuō)：“我是反對(duì)平改坡的，為什么不能‘平改綠’，參照國(guó)內(nèi)外屋面綠化的做法，綠化全杭州的屋頂，建設(shè)一個(gè)‘空中綠洲’。”

但在這次庭院改善中，大部分房子還是進(jìn)行平改坡。改善辦工作人員說(shuō)，因?yàn)椋蓓斁G化雖然對(duì)建筑的承載能力和防漏性能要求很高，又由于栽培基質(zhì)有酸、堿、鹽的腐蝕作用，時(shí)間長(zhǎng)了會(huì)對(duì)防水層造成破壞。而進(jìn)行庭院改善的房子大部分都是上世紀(jì)80年代左右建造的老房子，無(wú)法達(dá)到承重要求。而且長(zhǎng)期維護(hù)也是個(gè)問(wèn)題，屋頂無(wú)人進(jìn)行管理，這樣綠色也不能長(zhǎng)久。

米市新村——節(jié)能每家能省百來(lái)元電費(fèi)

周敏是米市新村2幢的居民，同樣是庭院改善，和其他社區(qū)比起來(lái)，他說(shuō)怎么感覺(jué)要填的調(diào)查表多，要開(kāi)的居民聽(tīng)證會(huì)也要多一些。原來(lái)他們這個(gè)庭院要搞成杭州試點(diǎn)，二十年的老樓要讓它們?cè)谶@次改善中變成節(jié)能樓，因此前期的調(diào)研工作就做得格外細(xì)。

拱墅區(qū)改善辦的王成林告訴記者，米市新村2幢和7幢建于上世紀(jì)八九十年代，由于當(dāng)時(shí)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)低，建造工藝落后。住宅樓墻體、屋頂、門(mén)窗等均未充分考慮生態(tài)節(jié)能與健康舒適度，屬于典型的非節(jié)能住宅，存在一定的能源浪費(fèi)。

二十年的老樓怎么能改成時(shí)尚的“節(jié)能樓”，王成林向記者道出五大“變身法寶”：頭先是對(duì)住宅樓實(shí)施屋頂改造，采取增加屋頂保溫層、建設(shè)通風(fēng)屋頂；外墻改造涂刷的不是一般的涂料，而是保溫砂漿；在樓道構(gòu)建封閉樓梯間；安裝折疊式活動(dòng)遮陽(yáng)棚；較讓老百姓感到新奇的是對(duì)窗戶的改造，原來(lái)版方案是更換中空玻璃窗，在版方案中變成了更簡(jiǎn)單方便的給窗戶貼膜。相對(duì)老建筑而言，如選擇改造成節(jié)能中空玻璃窗，“傷筋動(dòng)骨”而且成本高。改用貼膜，不但安裝方便，不影響建筑物的使用，而且美觀節(jié)能。西面的山墻種上爬墻虎，夏天可以遮蔭吸熱。

王成林說(shuō)，這幾個(gè)改變，能夠盡量降低室內(nèi)溫度的變化幅度，減少空調(diào)等溫度調(diào)節(jié)工具的工作壓力，不但將提高人居環(huán)境的健康指數(shù)、提高居住舒適性，而且可以有效降低因建筑系統(tǒng)造成的能源浪費(fèi)，從而節(jié)約電、煤氣等生活能源成本，符合“節(jié)能減排”的目標(biāo)，達(dá)到舒適健康與節(jié)能降耗雙贏的目的。專家估算過(guò)，這樣的節(jié)能樓每年每戶能節(jié)省電費(fèi)100—200元。

八卦新村——文化小區(qū)里面踩水車

八卦新村緊鄰著陶瓷品市場(chǎng)和八卦田景區(qū)。“說(shuō)起來(lái)我們也是住在景區(qū)里，可看看我們小區(qū)，可一點(diǎn)也不像挨著景區(qū)的住宅。你看，老房子20多年了，外觀是很難看的。”跟著李秀紅大媽，記者走進(jìn)八卦新村。庭院內(nèi)路面坑洼、積水嚴(yán)重、窨井破損、綠化缺乏，各類管線凌亂不堪，局部排水設(shè)施不暢，下水管道經(jīng)常堵塞……

除了這些需要改，小區(qū)里還有好幾個(gè)陶瓷品市場(chǎng)的倉(cāng)庫(kù)，這次改造，街道征求了百姓的意見(jiàn)，拆掉了倉(cāng)庫(kù)，騰出的空地改造成四處休閑區(qū)域：人文風(fēng)情水溪、農(nóng)耕歷史文化空間、歡樂(lè)童趣、綠地休閑區(qū)。這樣幾個(gè)休閑區(qū)域，小區(qū)就多了農(nóng)耕水利景觀。有水脈，有散落在水脈旁的石塊，有風(fēng)車和水車，還有與八卦田景區(qū)風(fēng)貌相協(xié)調(diào)的植物，展現(xiàn)了八卦田區(qū)塊特有的歷史文化氛圍，也使八卦新村更好的包容于景區(qū)范圍之內(nèi)。

除了在小區(qū)里踩水車，以后居民還能在家門(mén)口俯瞰八卦田。登高看八卦田，才能一覽全貌，而附近只有爬到玉皇山上才能看到八卦田全貌。能不能在附近找一處地方供游客俯覽？設(shè)計(jì)人員發(fā)現(xiàn)了八卦新村邊上有一個(gè)水塔，已經(jīng)廢棄很久沒(méi)用，是作為工業(yè)遺產(chǎn)保留下來(lái)的。設(shè)計(jì)人員靈機(jī)一動(dòng)，何不把保留下來(lái)的水塔，改造成電梯登高觀光塔？這個(gè)改造方案把舊水塔改成了八卦田景區(qū)的建筑，與對(duì)面玉皇山形成對(duì)望的景觀系統(tǒng)。

鳳起路——休閑空地建起景觀小品

建休閑綠地還是建停車位？在鳳起路558號(hào)的庭院改善居民聽(tīng)證會(huì)上，綠地和車位之爭(zhēng)到了白熱化地步。

這里原先是杭州十四中學(xué)校的教職工宿舍，院子內(nèi)空地本來(lái)就不大，四幢樓中有兩個(gè)自行車棚。“我覺(jué)得應(yīng)該把其中一個(gè)舊車棚拆除，在地面增設(shè)綠地和休閑活動(dòng)空間，這樣既能美化小區(qū)環(huán)境又方便居民日常休閑鍛煉。”在庭院改善工程居民聽(tīng)證會(huì)上，在座的老居民就提出這樣的意見(jiàn)。拆掉小區(qū)里的占地面積較大的自行車棚，大家基本都贊同，可有車族又提議，既然騰出一定的空地，還不如改成停車位。“增加休閑空間是好事，可我們每天上演車位大戰(zhàn)，為了坐擁車有個(gè)窩，寧可要車位。”

關(guān)于這個(gè)問(wèn)題的爭(zhēng)論不僅僅發(fā)生在鳳起路558號(hào)，幾乎每個(gè)老社區(qū)都會(huì)遇到這樣的問(wèn)題。鳳起路558號(hào)有100多戶人家，其中老年人就占一半。改成停車位之后，勢(shì)必影響到大部分人的生活怎么辦，較終只能民主調(diào)查、投票決定。民主調(diào)查后，有車族同意將車停到小區(qū)外道路，有限的空間都搞綠化和休閑設(shè)施。現(xiàn)在鳳起路558號(hào)正在拆除，在設(shè)計(jì)圖紙中，記者看到這塊空地上將變身為一個(gè)景觀小品。

“雖這里與美麗的西湖相隔不到500米，但小區(qū)居民在家門(mén)口總是皺著眉頭出行。我們小區(qū)有‘三大’，一是小區(qū)‘年紀(jì)大’，二是小區(qū)住的人‘年紀(jì)大’，三是下水管道‘年紀(jì)大’。得知庭院要改善，大家都很開(kāi)心”。住在這里的杭十四中一位姓張的退休老教師說(shuō)：“現(xiàn)在我還走得動(dòng)，每天能去西湖逛一圈，但等到有我走不動(dòng)了，希望在家門(mén)口也能看到像西湖邊這么美麗的風(fēng)景。以后小區(qū)里也有綠化景觀和散布的地方，我們?cè)僖膊挥昧w慕新小區(qū)的居民。”

庭院改善“改”出特色

杭州市改善辦的負(fù)責(zé)人告訴記者，庭院改善將按標(biāo)準(zhǔn)分成達(dá)標(biāo)類和特色類。批庭院改善都是達(dá)標(biāo)類(本報(bào)曾做過(guò)報(bào)道)，而在批庭院改善中將陸續(xù)誕生一批特色類。

達(dá)標(biāo)類：庭院改善的基本內(nèi)容包括道路平整、截污納管等22項(xiàng)內(nèi)容，達(dá)標(biāo)類就是根據(jù)每個(gè)庭院的實(shí)際情況，查漏補(bǔ)缺，盡量結(jié)合22項(xiàng)進(jìn)行改善，改善后的庭院達(dá)到路平、水暢、燈明、功能相對(duì)齊全的目標(biāo)。

特色類：在達(dá)標(biāo)類的基礎(chǔ)上，做好傳承歷史文脈、豐富文化內(nèi)涵、增加交流空間、提升綠化品位等，改善后的庭院在歷史、人文或景觀方面具有鮮明特點(diǎn)，達(dá)到“眼前一亮、耳目一新”的效果。

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛(ài)的人一起享受海島陽(yáng)光！