6年攻關　華遠工程擔保進入成熟期

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 561 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

自2001年新華遠成立開始便著手進行研究的工程擔保課題，經過6年的鉆研和實踐，終于在2007年全面開花結果。這是記者日前從華遠地產了解到的較新消息。據悉，目前華遠地產率先實施的工程擔保制度已經進入全面成熟階段，實踐成果也得到了政府相關部門的認可。

工程擔保實施大勢所趨

工程擔保，即為“工程質量保證擔保制度”，是國際通行的一種應用于工程施工中的制度，起源于美國，至今已有100多年的歷史。目前，世界上許多國家都在建設法律法規中對工程擔保制度做出了專門規定，而在我國，工程保證擔保制度雖然尚處于初建階段，但許多省市都已經在積極地進行相關的立法工作。

事實上，在“入住糾紛”日益普遍的今天，工程保護擔保制度在未來幾年內將會有一個廣泛、迅速的發展已是大勢所趨。而早在6年前就引入“工程質量保證擔保制度”的華遠地產無疑是比其他同行領跑了一大步。華遠地產董事長任志強告訴記者，華遠地產并不僅僅是單純地引入“工程質量保證擔保制度”，而是在此基礎上創新性地推出“房屋質量保修保證擔保”制，建“章”立“保”，以達到從根本上解決商品房質量及維修服務不到位等問題。

6年苦研實踐成就正果

從2001年開始研究工程擔保這一課題，到2007年工程擔保在華遠地產旗下項目全面開花結果。6年的時間里，華遠地產經歷了一個不斷開拓、創新的過程。從華遠地產開發的海潤國際公寓項目開始，華遠公司與長安擔保公司就以該工程作為試點開始推行工程擔保，進行了包括投標、履約及保修在內的工程擔保。這個試點工程作為北京市房地產領域個引入工程擔保的項目，也得到了北京市建委的大力支持，專門簽批文件將此項目作為房地產領域工程保證擔保實施試點。

2003年啟動尚都國際與盈都大廈是工程擔保工作全面展開的兩個項目，其中包括監理、總包、分包、材料設備、小業主在內的全部保證擔保工作都順利完成。而這兩個項目中華遠公司也頭次成功開具了“商品房屋質量保修保函”，這也是華遠地產頭創的擔保品種。

到了華遠靜林灣和昆侖酒店式公寓項目，經過此前多個項目的實踐，華遠地產的工程保證擔保服務體系已逐步發展成熟。同樣也是在這個階段，北京市建委出臺文件，要求北京市所有房地產開發項目強制執行工程擔保，并以華遠公司工程擔保實踐經驗作為教材向全市推廣。

在工程保證擔保制度的研究和實踐上，經過6年苦研實踐成就正果的華遠地產，事實上并沒有停下腳步，在今年新亮相的高端公寓華遠·裘馬都項目中，華遠地產除了繼續推行以往各項工程擔保品種外，開始嘗試設計履約擔保并成功開具保函，實現了再一次的突破與創新。

任志強表示，通過合作推行工程保證擔保制度，是希望建立、完善信用制度；是為了強化項目管理，落實責任；第三是要建立全方位的監管網絡，實現保質、按期完成工程的較終目的；第四則是達到切實提高對消費者服務水平的目的。

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