從去年開始就不斷在房地產(chǎn)領(lǐng)域加大布局的海航集團，早已不再掩飾自己在房地產(chǎn)行業(yè)的"野心"。近日，海航集團在北京的房地產(chǎn)版塊再次擴大，不但拿下了多個酒店地產(chǎn)項目，還向旅游地產(chǎn)邁開了步伐。

　　如今的海航集團從廣州到北京，從上海到成都，都在不斷地攻城略地。

　　海航進京

　　5月26日，北京市通州區(qū)人民政府、海航集團有限公司戰(zhàn)略合作協(xié)議簽字儀式在京舉行。海航集團董事長陳峰表示，海航有計劃將通州區(qū)宋莊鎮(zhèn)打造成為高端國際航空城，并以航空總部經(jīng)濟、電子商務(wù)與臨空商貿(mào)、航空金融及衍生服務(wù)業(yè)、航空主題文化產(chǎn)業(yè)四大組團為核心內(nèi)容。

　　此前，北京市政府曾提出集中力量建設(shè)通州新城的戰(zhàn)略目標(biāo)，計劃用5年左右時間，打造北京新城區(qū)的基本框架，用10年左右時間，把通州建設(shè)成為北京新城區(qū)，與此同時，努力建設(shè)好通州城。

　　于是，本身就是航空業(yè)起家，又有房地產(chǎn)、酒店等業(yè)務(wù)的海航成為這次合作順理成章的一方。

　　據(jù)北京業(yè)內(nèi)人士稱，海航集團近期還與北京石景山區(qū)簽署了一份戰(zhàn)略合作協(xié)議，海航由此獲得了石景山區(qū)一系列的酒店、旅游和地產(chǎn)項目。

　　海航旗下包括房地產(chǎn)和酒店項目的海航置業(yè)，收購了位于石景山區(qū)CRD核心地段的五酒店--海韻假期酒店。有消息稱，海航置業(yè)將成立專門的石景山投資項目公司，承接石景山區(qū)人民政府交由海航集團開發(fā)建筑面積不低于40萬平方米的石景山體育搬遷后的改擴建項目，參與石景山游樂園的改制與室內(nèi)游樂館項目投資運營。

　　另外，按照石景山區(qū)的規(guī)劃，延永定河兩岸將修建"兩湖三公園"旅游地產(chǎn)項目，開發(fā)天泰山生態(tài)休閑城，這兩個項目也將交由海航集團開發(fā)，海航集團還將在石景山區(qū)政府的支持下建立北京數(shù)字娛樂產(chǎn)業(yè)示范基地。

　　未來，海航還有望參與頭鋼搬遷后該地塊范圍內(nèi)的土地整理、項目開發(fā)和產(chǎn)業(yè)經(jīng)營合作。

　　雖海航還未正式對外公布消息，但消息人士稱，海航集團頭席執(zhí)行官王健上周就上述項目已經(jīng)與北京石景山區(qū)區(qū)長周茂非簽署了戰(zhàn)略合作協(xié)議。

　　全國版圖

　　通過今年在北京多項業(yè)務(wù)的整合，海航集團在北方區(qū)域的總部布局似乎已經(jīng)基本形成。有分析人士表示，接下來，海航將加大在華南及華東的布局。

　　事實上，在華南區(qū)域的酒店和房地產(chǎn)市場，海航集團并不陌生。

　　2009年年底，綠景地產(chǎn)關(guān)聯(lián)公司天譽置業(yè)以11億元的價格把持有的天譽威斯汀酒店以及天譽大廈轉(zhuǎn)讓給海航酒店。而現(xiàn)在，海航置業(yè)和海航集團還正在與綠景地產(chǎn)積極商洽，如果順利，海航置業(yè)或許將借殼綠景地產(chǎn)從而一躍登上資本平臺。

　　經(jīng)過7年的發(fā)展之后，海航置業(yè)有望在2010年成為海航集團旗下另一只"金母雞"。

　　2003年，海航的地產(chǎn)業(yè)務(wù)以揚子江地產(chǎn)集團的面目出現(xiàn)，但因剛剛起步，海航集團董事長陳峰采取了低調(diào)處理，海航一直秘而不宣其地產(chǎn)戰(zhàn)略構(gòu)想。

　　隨著規(guī)模的擴大，海航置業(yè)開始牽頭海航在全國的地產(chǎn)項目，下轄海南、北京、天津、上海、廣州、西北、東北、云南、重慶九大區(qū)域公司，還有海航酒店（集團）有限公司及下屬酒店近50家。截至2009年年末，海航置業(yè)總資產(chǎn)已達190.83億元人民幣。

　　海航集團網(wǎng)站顯示，僅在大本營海南，海航地產(chǎn)旗下就有20余家項目公司覆蓋海南省18個市縣，包括旅游地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)、工業(yè)地產(chǎn)、高爾夫球場等，目前已建成項目3個，總建筑面積為8.37萬平方米。在建項目共24個，投資概算共計約150.89億元。

　　而2007年成立的北京海航置業(yè)的規(guī)模僅次于海航地產(chǎn)，已建成或在建項目包括北京藍天花苑項目、北京科航大廈項目等，項目形態(tài)涉及住宅小區(qū)、高端寫字樓、高端酒店、高端高爾夫球場等。

　　另外，在廣州，海航集團正在開發(fā)一個名為海航酒店廣場的項目；在西安2008年初重組了西安民生房地產(chǎn)，該公司擁有"太白小區(qū)西區(qū)"、"太安街小區(qū)"、"民生新世界"等項目；在云南分公司，海航有昆明國際會展招商引資項目；在長春海航置業(yè)也有東北分公司，其項目還是以酒店為主。

　　在房地產(chǎn)行業(yè)受到嚴(yán)厲調(diào)控的2010年，在大部分房企都在放緩拿地速度的時候，海航置業(yè)的擴張速度不減。

　　今年3月，在海航置業(yè)與佳兆業(yè)合作簽約儀式上，海航置業(yè)表示："將共同開發(fā)國內(nèi)房地產(chǎn)項目，并可能在房地產(chǎn)投資基金和合資組建地產(chǎn)投資公司等方面研究和拓展合作機會。"

　　4月2日，海航地產(chǎn)宣布接手了從1996年就停工的海口爛尾樓-信托大廈，欲將其改建成為一座高達249米的高酒店。

　　4月6日，有消息傳出，由海航集團投資110億元的現(xiàn)代新型商業(yè)業(yè)態(tài)綜合開發(fā)項目落戶天津?qū)幒蝇F(xiàn)代產(chǎn)業(yè)區(qū)。

　　5月6日，海航置業(yè)正式與成都遠(yuǎn)鴻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開啟戰(zhàn)略合作，以海航-香頌湖國際社區(qū)項目為起點，海航置業(yè)又展開了在成都的布局。

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