【迪拜】世界榜首高樓落成樓價(jià)卻日益下跌

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 682 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

阿拉伯聯(lián)合酋長(zhǎng)國(guó)定于4日現(xiàn)場(chǎng)直播迪拜塔落成典禮，揭開這座世界高樓確切高度的謎底。

迪拜塔2004年開工，原定2009年9月完工，但受金融危機(jī)拖累，竣工日期推遲。這座高樓耗材大約33萬(wàn)立方米混凝土和大約3.14萬(wàn)噸鋼材。樓高160層，49層為辦公場(chǎng)所。樓內(nèi)設(shè)57部電梯，包括較高時(shí)速64公里的世界較快電梯。

迪拜塔表面由大約2.8萬(wàn)塊外層板組成，所用玻璃足以覆蓋14座標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格足球場(chǎng)。12名“蜘蛛俠”奮戰(zhàn)3個(gè)月，終于清洗完迪拜塔表面玻璃。

迪拜塔開發(fā)商艾馬爾地產(chǎn)公司一直拒絕公布這座樓確切高度，只說樓高超過800米。這一謎底將在慶典上揭開。

建筑土木工程師比爾·貝克參與設(shè)計(jì)迪拜塔。他說：“我們?cè)詾椋鼤?huì)略高于當(dāng)前世界較高樓、臺(tái)北101大樓。”臺(tái)北101大樓高508米。“(開放商艾馬爾地產(chǎn))不斷要求我們?cè)黾釉O(shè)計(jì)高度，連我們也不知道較后能高到何種程度，”貝克說，“我們像調(diào)試樂器一樣調(diào)整設(shè)計(jì)，高度不斷提升……較終樓高遠(yuǎn)超出我們預(yù)料。”

樓越蓋越高，房?jī)r(jià)卻日益下跌。迪拜房地產(chǎn)價(jià)格降幅去年超過50%。迪拜塔房?jī)r(jià)也在跌，只不過不至于“腰斬”。一名不愿公開姓名的巴勒斯坦商人說：“我2008年購(gòu)購(gòu)迪拜塔80層一套一居室公寓，花費(fèi)300萬(wàn)美元。隨著房?jī)r(jià)下滑，我會(huì)蒙受巨額損失，至少理論上是這樣。”迪拜塔含1044套公寓。

部分分析師預(yù)計(jì)，迪拜房地產(chǎn)價(jià)格今后4個(gè)季度至6個(gè)季度內(nèi)會(huì)再降三分之一。

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