您的當前位置：海南房產網 - 搜游居 > 房產資訊 > 房產新政 > 鼓吹房地產地位 別錯抱空心大蘿卜當支柱
鼓吹房地產地位 別錯抱空心大蘿卜當支柱
編輯：海南房產網 發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天 閱讀 600 次
近年來房地產業在國民經濟中所占比重越來越高，的確已逐漸形成了“支柱”地位。不過，在房地產業已超常規發展到至少在一段時間里難以持續之時，仍對其潛在的危害置之不理，而單方面強調其“支柱”地位，就讓人難以理解了。
房地產業是不是已經超常規發展，是不是已經到了難以持續的地步，不妨拿數據說話。按照國際慣例，房地產業在GDP中的比例不宜超過10%的警戒線。較新數據顯示，去年全國房地產交易額已占GDP總量的13%，個別城市更是高得令人擔憂。
在這種情況下，為何仍有人鼓吹“房地產支柱論”？看看姚景源的說法：房地產業的關聯度高，上游可以拉動鋼鐵、建材、水泥，下游可以一直拉動到家電甚至紡織業，所以要“進一步發展”。言下之意，不能只就房地產業談房地產業，還要看它對其他行業的拉動作用。
“關聯說”并不新鮮。房地產業的確是當下拉動投資與消費的重要力量，不過這并不是其關聯度高的證明。談某個行業在整個國民經濟中關聯度如何，真正的立足點并不是看它某個時期在國民經濟中所占的量，而應該看它在國民經濟協調發展大局中應該保有的量。因為健康的經濟應該是各個領域互相聯系、互相依存的良好生態，而不是人為賦予“以××產業為支柱”下的畸形狀態。任何一個行業健康發展的前提都是它應處于整個經濟生態協調發展的格局中，片面追求個別行業的發展只會導致畸形發展。
一個行業經過超常規發展，在國民經濟中所占比重已大到不協調的程度時，會給整個國民經濟帶來巨大的潛在破壞。對其要做的不應是“進一步發展”，而是盡快抑制其非理性膨脹。當下，與房地產業迅速膨脹相伴隨的是制造業的逐漸疲弱、科技創新投入不足和居民消費不振……所有這些都在說明一個道理：因為房地產行業的畸形膨脹，整個國民經濟生態的協調性被打亂。這反過來也會對房地產業本身的健康發展造成傷害。
房子逐漸脫離消費品屬性而變成投資品的過程，房地產業價格高歌猛進而成交量無法有效放大的過程，實際上也是這個行業外強中干、逐步走上空心化的過程。它就像一個空心大蘿卜，蘿卜的個頭還在長，但里面卻成了空絮。奇怪的是，有的人不僅對此熟視無睹，反而抱著它大唱“支柱”贊歌。
作者介紹
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現房1-3-6-8棟在售，參考均價16000元/m2 74397
- 2海南那么美哪里安家好？ 67427
- 3一位北京老人在海南購房的真實感受 講的太好了！ 65768
- 4海南買房的人后悔嗎？亂買肯定后悔 58341
- 5瓊海市第十二屆科技活動籌備工作會議 58110
- 6臺灣明星都住哪？豪宅大曝光（組圖） 56663
- 7轉載一位外地人在海南買房的血淚史 52238
- 8瓊海特色旅游之萬泉河游覽風景區 51635
- 9在海南買房哪個城市好？哪個城市更適宜居住？ 51571
- 10瓊海和文昌哪個地方好一點？ 50957
更多大家關注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態旅游區內
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學院小鎮
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風景區
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區|儋州市白馬井濱海新區
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發區天來泉大道
中國海南·海花島
21000元/平方米
儋州-濱海新區|海南儋州濱海新區濱海大道中國海南海花島展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區B區南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區興梅大道中段西側
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣
