新春樓市愿景(一)：創(chuàng)造更美的宜居海南

　　2011年才剛剛開始，誰曾想這新年樓市的“炮”就由宋丹丹這么一個演藝界人士給拉響了。

　　1月17日，宋丹丹在微博上發(fā)文嫌棄潘石屹的房子蓋得難看，有損北京市容。此言論一出便激起千層浪，不僅把炮口對準了“地產大鱷”潘石屹，就連任志強這位房地產界“炮手”也被當了“炮灰”。

　　雖然網友的熱鬧關注讓此事件“娛樂”味兒甚濃，但撇開宋丹丹是否炒作、潘石屹建的房子美丑與否不談，在房價翻著番兒飛漲的今天，咱普通百姓辛辛苦苦攢錢購下的房子在設計、質量、城市配套上的投入是否與房價成正比？這錢花的是否值得？這對于房價增速躋身居全國前列，城市發(fā)展水平卻難以匹及同房價水平城市的海南來說，無疑是個值得深思的問題。

　　海南的城市形象 不僅僅是陽光、椰風、沙灘

　　北緯18°的陽光、椰風、海韻，讓海南島成為了國人趨之若鶩的宜居天堂。當國際旅游島名聲鵲起，房價漲起，從海口到三亞卻鮮見能擔負起國際旅游島形象特色的樓盤。

　　地產海南記者在海口街頭隨機采訪了20位市民，其中就有15人認為建筑外觀與城市形象息息相關，非常重要；只有5人認為無所謂。15人中，有10人不滿自己住宅的外觀。

　　確實，放眼全島，無論是中式也好歐式也罷，千篇一律的樓盤設計思路似乎讓購房者對人文居住的追求麻木了。而對于房地產開發(fā)來說，在房地產形勢看漲的環(huán)境下，快餐式的批量建造似乎已成了常態(tài)。雖然各種海景公寓、花園洋房、江景大戶等樓盤賣點五花八門，但倘若在記憶里搜尋，能成為城市亮點，為城市增光添彩的樓盤建筑卻幾乎沒有，市民基本上無法選擇住什么樣子的房，看什么樣的建筑景觀。

　　 如果說整個城市的面貌是一團錦繡，那么建筑就是其中的一個個花朵。許多人在海南購房，看中的就是海南得天獨厚的美景環(huán)境，誰不希望自己的家能成為這美景中的一景呢？而在中國的城市化進程加快的今天，作為國際旅游島的海南已經成為了房地產業(yè)的熱土，也是全國開發(fā)商們較忙活的地方之一。在經歷了全島盡是爛尾樓的傷痛之后，我們究竟要為我們所熱愛的這個美麗的小島留下什么樣的建筑？為后人留下什么樣的地域文化傳承？為來自島內外的購房者打造一個什么樣的宜居環(huán)境，或許，都是我們的開發(fā)商以及城市規(guī)劃部門亟需思考及解決的。

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　　城市建筑景觀 不僅僅是幾座漂亮的建筑

　　如果說，漂亮的建筑景觀是宜居的硬指標，那么，城市基礎配套就是這項硬指標的重要保障。

　　回想在去年國慶節(jié)期間，海南連日的暴雨洗禮，讓不少人家里的房子都發(fā)生了墻體滲水，一些小區(qū)的地下停車場直接成了大水塘。暴雨過后，海南多市縣生活垃圾、建筑垃圾恣意橫流，在海口的不少小區(qū)都可以看到樓房外的“蜘蛛人”在忙碌地進行補漏工作，于是，滿身水泥“傷疤”的公寓樓矗立在城市里，當真成了宋丹丹嘴里那“難看、煞風景”的建筑。

　　這不禁讓人擔憂，倘若城市排水系統對大雨量排水功能不加以提高，道路路網建設工程不更以改進，城市垃圾處理系統不給予完善，那么當每一次臺風或是強暴雨來襲，海南島變會再一次出現水淹路斷、垃圾橫流的景象，這無疑會給島外購房人群造成揮之不去的陰影，也會成為再美的景致都無法彌補的缺憾。若真有此時，不知道將會有多少個“宋丹丹”這樣的外行人來觸動我們的痛處。

　　2011海南樓市新春愿景：更美更宜居

　　兔年新春將至，每逢此時總免不了要對未來一年給予新的希望。對于海南的房地產業(yè)來說，如何在現有的自然環(huán)境資源以及越來越多的利好政策支持下，打造一個更美更宜居的城市環(huán)境和居住環(huán)境是，是未來所要思考的方向。而對于購房者來說，讓海南的房子變得價有所值，這既是廣大購房者的美好愿景，也是對海南房地產建設者們所提出的目標與激勵……

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