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太原：修訂房產交易管理條例 將不涉及小產權房
編輯：海南房產網 發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天 閱讀 559 次
市十二屆人大常委會十五次會議已對 《太原市城市房地產交易管理條例(修訂草案)》作了初審。市人大法制委在征求社會各界意見后，對條例修訂草案作了進一步修改。目前，該條例已進入二審階段。市人大法制委在征求專家意見時，專家對條例修訂的適用范圍提出了意見。專家在審議和論證時提出，國家目前的房地產法律和政策規定的調整范圍 于城市規劃區國有土地范圍內，地方立法應與國家法律、政策保持一致。市人大法制委采納了專家意見，對條例適用范圍作了修改。
在向廣大市民征求修改意見時，百姓購房后較關心的就是什么時候能夠拿到“大紅本”。房屋產權證的辦理關系到百姓切身利益，市人大法制委充分考慮百姓訴求，認為修訂條例應當明確購房后產權證的辦理程序和時間，并建議增加辦理商品房轉讓，應當由房地產開發企業與購受人雙方共同申請；房產管理部門應當自受理申請之日起30個工作日內辦理完畢，發放房屋所有權證書或者作出不予登記的書面決定；因特殊原因需要延長登記時限的，經房產管理部門負責人批準可以延長，但較長不得超過60個工作日等內容。
隨著房屋用途日趨多樣化，市人大常委會組成人員提出，房屋租賃規范的范圍以及涉及的安全問題都應該在修訂條例時進一步明確。有些街道辦、居委會負責人提出，房屋租賃工作量大，又涉及社區安全，可以適當委托街道辦或居委會協助政府開展房屋租賃管理工作。市人大法制委建議，條例應明確規定不得出租的房屋類型；增加規定房產、公安、稅務、工商等部門建立房屋租賃信息共享制度；規定街道辦、鄉鎮人民政府、居(村)民委員會及物業服務企業應當協助做好房屋租賃工作等內容。
(作者：梁 濤)
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