您的當前位置：海南房產網 - 搜游居 > 房產資訊 > 房產新聞 > 專家稱房產稅推出“按月計算” 或不向頭套房征收
專家稱房產稅推出“按月計算” 或不向頭套房征收
編輯：海南房產網 發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天 閱讀 549 次
“套房”或將不征房產稅
“房產稅推出后，將使得當前正在進行的這輪房地產調控，達到與過去不一樣的高水準。”賈康接受采訪時表示，房地產稅開征在搭建一個制度框架，過去我們只會在交易環節征稅，保有環節并沒有到位，它是缺失的，現在就是要填補這個缺失環節，具有制度改革色彩。
賈康還表示，房地產稅并不會是政府調控的“較后一張牌”，未來調整一定是多種手段綜合使用，比如物業稅，其實物業稅跟房產稅是一回事，都是在保有環節中征稅，但因物業稅有一個較長立法過程，房產稅只需在現行稅收政策中進行試點就能推出，因此會選擇先行推出房產稅，現在問題在于如何不失時機地進入試點。
業內盛傳上海和重慶已積極表態，愿意頭批進行房產稅試點。對于這點，賈康表示，目前他并沒有掌握更多信息，但試點城市一定會在一線城市中產生，北京、上海、廣州都有可能。雖然較后方案尚未確定，但現有信息表明，房地產稅不會向“套房”征收，投資房將成為房產稅調控目標。
賈康說，房產稅對目前樓價肯定會有影響，但不都是負面，應該全面看待其作用。房產稅對配套改革、房地產經銷發展、收入再分配都有很大意義。
緊縮貨幣政策和寬松財政政策并存
10月19日，央行在全球金融危機后頭次宣布加息，金融機構一年期存款基準利率和一年期貸款基準利率都上調0.25個百分點。
賈康認為，這是貨幣政策在明確發出緊縮信號，但貨幣緊縮不代表財政緊縮。在過去宏觀調控經驗里，有種手法是“一松一緊”，即寬松的財政政策和緊縮的貨幣政策相配合。賈康表示，至少今年底前，寬松的財政政策不會發生改變。4萬億已全部安排出去，財政赤字也安排了1.5萬億，仍是一個擴張性財政政策。
與加息一樣受到關注的還有人民幣匯率問題。今年9月以來，人民幣對美元匯率不斷上漲，在日前結束的廣交會上，大部分出口企業表示已感受到人民幣升值帶來的壓力。賈康說，從長遠來看，人民幣是會升值的，但也不會一下子陡然升起來，而是相對柔性地升值，“少數企業如果連這樣一點變動都吃不消，那么一定要趕快苦練內功，否則會被淘汰出局”。
作者介紹
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現房1-3-6-8棟在售，參考均價16000元/m2 74394
- 2海南那么美哪里安家好？ 67381
- 3一位北京老人在海南購房的真實感受 講的太好了！ 65767
- 4海南買房的人后悔嗎？亂買肯定后悔 58339
- 5瓊海市第十二屆科技活動籌備工作會議 58108
- 6臺灣明星都住哪？豪宅大曝光（組圖） 56662
- 7轉載一位外地人在海南買房的血淚史 52237
- 8瓊海特色旅游之萬泉河游覽風景區 51633
- 9在海南買房哪個城市好？哪個城市更適宜居住？ 51568
- 10瓊海和文昌哪個地方好一點？ 50954
更多大家關注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態旅游區內
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學院小鎮
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風景區
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區|儋州市白馬井濱海新區
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發區天來泉大道
中國海南·海花島
21000元/平方米
儋州-濱海新區|海南儋州濱海新區濱海大道中國海南海花島展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區B區南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區興梅大道中段西側
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣
