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昆明單身一族也可申請公租房
編輯：海南房產網 發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天 閱讀 715 次
昨日下午，昆明市住房和城鄉建設局對《昆明市公共租賃住房建設管理辦法》進行了聽證。聽證代表在贊同昆明市能夠及時根據國家要求制定解決“夾心層”群體的住房問題的同時，建議政府進一步明確公租房的租期問題。
18歲即可申請公租房
據介紹，昆明市在公共租賃房建設管理中，尚無相關的規章政策可供操作，根據市專業的有關要求，住建局到青島、廈門等先進城市學習考察，并于年初起草了公租房的相關管理辦法。
“家庭是構成社會的基本單位，一般意義上是指由夫妻關系和父母子女關系結成的較小社會生產和生活共同體。”決策發言人說，申請公共租賃房是以家庭為單位進行申請，但應從參加申請的家庭成員中確定一位成員作為申請人提出申請，申請人必須年滿18周歲且具有本市戶籍，原則上必須具有完全民事行為能力和一定的經濟能力。
對于一些經濟能力較差的弱勢群體，特別是有精神疾病等不具備完全民事行為能力的對象，允許其在監護人或擔保人提供擔保的前提下可以申請公租房。
共同申請防多頭申請
為防止一個家庭多頭申請公租房并將名下資產分割計算，《辦法》明確規定，申請人的配偶和未成年人子女，包括戶籍在本市和不在本市的，均必須共同申請。
考慮到目前社會組成家庭的成員結構的實際情況，為滿足部分家庭的生活需要，規定其他家庭成員也可共同申請，《辦法》規定，其他家庭成員是指申請人及其配偶父母、成年子女、單身兄弟姐妹以及其他具有撫養或贍養關系的家庭成員，不包括不屬于上述對象的家庭成員，且參與申請的其他家庭成員，必須具有本市戶籍。
單身一族也可以申請
符合申請條件的單身居民達到規定年齡也可以申請公租房，隨著社會的發展和觀念的轉變，城市中單身的人群越來越多，在大齡單身居民中，住房往往成為組建家庭的前置條件，為妥善解決這部分人群的住房困難問題，《辦法》規定，達到一定年齡的單身居民視為基本家庭可以申請，以便其隨時可以根據自身情況組建家庭。年齡的設定將由政府根據實際情況作出規定和調整。
繼承房產不算“投機”
聽證稿第十八條中規定，申請之日前5年內有房產轉讓行為的不得申請公共租賃房，主要是防止部分人群為了申請公共租賃住房而將自有房屋出售以達到滿足無住房條件的投機行為發生，因此設定了5年的時間限制。但繼承、接受與房產等被動接受房產的行為，不具有投機動機，會增加其資產和住房面積，不受5年的時間限制。
昨日參與聽證會的代表楊明東說：“文中沒有說明政府為夾心層提供的公租房租期多長，較好明確一下。”此外，他說：“假設兩個單身居民申請了公租房以后結婚了，那么公租房該如管理。
(作者：李桀)
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