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用友房地產高端對話之--碧桂園思辯集團管控
編輯：海南房產網 發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天 閱讀 938 次
提起碧桂園,人們想到的不只是地產大鱷,還有它的集團管控模式與精細化管理。在用友年會NC房地產分會場的對話環節中，來自碧桂園集團的總裁助理梁德力先生為與會嘉賓分享了碧桂園的管理經驗。
作為中國房地產的航母級企業，碧桂園在華南地區耕耘十余年，逾20萬人入住全國各項目。每到一處都極大地推動區域房地產市場的發展，成為客戶心中的頭選置業品牌。為了讓更多越來越理性的購房者能夠在產品質量、售后服務上獲得更多的保障，碧桂園也越來越重視產品的品牌附加值及自身的精細化管理。
在上市之前，碧桂園早已在企業管理中加入許多現代化管理經驗。上市之后，碧桂園更是加快了在企業管理、優化組織架構上的轉變，集團內部在縱向一體化管理策略中不斷調整與規范。梁德力先生介紹到，碧桂園利用信息化系統的過程是中國房地產企業中比較經典的。當幾個人有需求時，自行開發，發現只能解決幾個人的問題。 2007年，面對公司的規模化擴張，碧桂園高層意識到了信息化管理的急迫性和重要性，引進用友軟件的信息化管理解決方案成為必然。
用友軟件信息化系統在碧桂園集團運行之后，集團對于下面所有公司的管理控制作用開始加強，需要的數據很快可以從系統中獲取，比如資金賬戶情況，以前需要一個星期才能出來的匯總數據，現在當天即可以出來，大大提高了工作了效率，同時給予決策層很好的信息支持。 通過用友系統上線運行，整合了人、財、物的資源，所有的信息共享，財務業務一體化運作，給予集團層面很好的分析數據，能夠全方位地分析集團的資源，梁德力介紹說。
用友公司提供的信息化管理使得碧桂園成為一個快速反應的企業。舉例來講，如果企業不能快速反應，實現項目的快速回收，銀行利息成本就會加大。眾所周知，房地產項目的投資回收期一般較長，對銀行的依賴性較強。碧桂園操作如此大規模的房地產項目，來自銀行的資金也不少，其中廣東農業銀行一年的授信額度就達到10億。一個民營企業能得到銀行如此的信任，主要歸功于其能將項目資金快速收回，與銀行建立了長期的信任關系。這一切都驗證了用友房地產行業信息化系統的成熟應用。
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